装修 租赁房屋 合同模板

装修租赁房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋进行装修事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币____元，每月____日前支付，租金总额为人民币____元。

三、装修事宜

3.1乙方对租赁房屋进行装修，装修方案经甲方同意后方可实施。

3.2乙方在装修过程中，应遵守国家有关装修的法律法规，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方装修完毕后，应将装修后的房屋恢复原状，不得对房屋造成损害。

四、物业管理及费用

4.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费。

4.2房屋租赁期间产生的公共事业费、维修基金等费用，由乙方承担。

五、权利义务

5.1甲方保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

5.2甲方在租赁期间，不得随意将房屋转租、抵押或转让。

5.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.4乙方在租赁期间，如有房屋损坏，应及时通知甲方修复。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

8.3附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋装修方案

3.房屋现状照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋进行装修事宜，丙方作为装修方参与其中，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币____元，每月____日前支付，租金总额为人民币____元。

三、装修事宜

3.1乙方在丙方的配合下对租赁房屋进行装修，装修方案经甲方同意后方可实施。

3.2丙方负责装修工程的质量、进度及安全，并承担相应的责任。

3.3乙方在装修过程中，应遵守国家有关装修的法律法规，不得擅自改变房屋结构。

3.4装修完成后，乙方应将装修后的房屋恢复原状，不得对房屋造成损害。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权要求甲方提供必要的装修条件，包括但不限于水电、通风等。

4.2丙方在装修过程中，应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。

4.3丙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助，如搬运材料等。

4.4丙方有权要求甲方在装修完成后对装修成果进行验收。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。

5.2甲方有权要求乙方在装修过程中遵守国家有关装修的法律法规。

5.3甲方有权对装修成果进行验收，并对不符合约定的部分要求乙方进行整改。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复房屋原状，不得对房屋造成损害。

5.5甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。

6.2乙方有权要求丙方在装修过程中提供必要的协助，如搬运材料等。

6.3乙方有权要求丙方在装修完成后对装修成果进行验收。

6.4乙方有权在装修完成后使用装修后的房屋。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2丙方未按时完成装修工程的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

7.3乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

7.4丙方在装修过程中造成房屋损坏的，应承担修复责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋装修方案

3.房屋现状照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在通过专业的装修服务，保障甲乙双方的权益，提高房屋租赁质量。丙方的责任和权利明确，有助于甲乙双方在装修过程中明确各自的角色和责任。甲方作为权益主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，降低甲方的风险。通过此合同，甲乙丙三方共同维护了合同的严肃性，实现了各自的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋进行物业管理事宜，丙方作为物业管理方参与其中，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限及物业管理费

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2物业管理费：每月人民币____元，每月____日前支付，物业管理费总额为人民币____元。

三、物业管理事宜

3.1乙方委托丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

3.2丙方应按照国家相关物业管理法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务。

3.3乙方有权要求丙方在物业管理中及时解决房屋及公共区域的问题。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件，包括但不限于水电、设备等。

4.2丙方有权要求乙方配合物业管理工作的开展，如提供钥匙、允许进入房屋进行必要维修等。

4.3丙方有权在物业管理过程中对乙方使用房屋的情况进行监督。

4.4丙方有权要求甲方在物业管理费用不足时，及时补充物业管理经费。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，确保居住环境舒适。

5.2乙方有权对丙方的物业管理服务提出改进意见，丙方应及时予以改进。

5.3乙方有权要求丙方对房屋及公共区域的损坏进行及时修复。

5.4乙方有权在丙方违约的情况下，要求甲方或丙方承担违约责任。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷，并配合丙方的物业管理工作。

6.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务的详细报告，以便监督丙方的工作。

6.3甲方有权在丙方严重违约的情况下，要求解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1丙方未按时支付物业管理费的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2丙方未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.3乙方违反物业管理规定，造成房屋或公共区域损坏的，应承担修复责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.物业管理服务内容

3.房屋现状照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_