购卖商铺合同范例

购卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

购卖商铺合同

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方出卖位于_________的商铺（以下简称“商铺”）及乙方购买该商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________，具体位置为_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺土地使用权类型：_________。

4.商铺房屋所有权证编号：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（￥_________元），剩余款项在甲方交付商铺所有权及相关手续后_________日内支付完毕。

3.甲方收到乙方支付的全部款项后，应将商铺所有权及相关手续依法办理转移至乙方名下。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将商铺交付给乙方。

2.甲方交付商铺时，应确保商铺产权清晰、无任何权利瑕疵，并具备以下条件：

（1）商铺土地使用权证、房屋所有权证等证书齐全；

（2）商铺内设施、设备完好，符合交付条件；

（3）商铺不存在任何债权债务纠纷。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_________元（￥_________元），累计违约金总额不超过交易价格的_________%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________元（￥_________元），累计违约金总额不超过已付款项的_________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺土地使用权证复印件；

2.商铺房屋所有权证复印件；

3.商铺租赁合同复印件（如有）；

4.甲方提供的其他相关资料。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购卖商铺合同

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

第三方主体（担保方）：____________________________

鉴于：

甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方出卖位于_________的商铺（以下简称“商铺”）及乙方购买该商铺事宜，并引入第三方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________，具体位置为_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺土地使用权类型：_________。

4.商铺房屋所有权证编号：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（￥_________元），剩余款项在甲方交付商铺所有权及相关手续后_________日内支付完毕。

3.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付担保金人民币_________元（￥_________元），以保证乙方按照合同约定履行支付义务。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将商铺交付给乙方。

2.甲方交付商铺时，应确保商铺产权清晰、无任何权利瑕疵，并具备以下条件：

（1）商铺土地使用权证、房屋所有权证等证书齐全；

（2）商铺内设施、设备完好，符合交付条件；

（3）商铺不存在任何债权债务纠纷。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定支付款项。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成商铺交付后的装修工作。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求第三方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按合同约定支付款项，不得拖延或拒绝支付。

2.乙方应按时完成商铺交付后的装修工作，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应遵守相关法律法规，合法使用商铺。

4.乙方违约时，应承担相应的违约责任。

六、第三方的权利与义务

1.第三方有权要求乙方按合同约定履行支付义务。

2.第三方有权在乙方违约时，代为履行支付义务。

3.第三方有权要求乙方承担违约责任。

4.第三方有权在乙方违约后，解除担保合同。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________元（￥_________元），累计违约金总额不超过已付款项的_________%。

2.乙方在装修过程中擅自改变商铺结构或违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.乙方在经营商铺过程中，如因自身原因导致商铺被查封或没收，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式_________份，甲乙双方及第三方各执_________份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行支付义务，减少甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，旨在通过合同条款的设置，最大化保护自身的权益，确保交易安全，并能够顺利收回交易款项。

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方主体（担保方）：____________________________

鉴于：

甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方出租位于_________的房屋（以下简称“房屋”）及乙方租赁该房屋事宜，并引入第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，具体位置为_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋产权证编号：_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：人民币_________元整（￥_________元）/月，共计人民币_________元整（￥_________元）。

三、支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（￥_________元），剩余租金应在每个租赁期开始前_________日内支付。

2.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付担保金人民币_________元（￥_________元），以保证乙方按时支付租金。

四、房屋交付及使用条件

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋结构安全、设施齐全，并符合以下条件：

（1）房屋产权清晰，无权利瑕疵；

（2）房屋内设施、设备完好，可正常使用；

（3）房屋不存在任何租赁纠纷。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

4.乙方违约时，应承担相应的违约责任。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

2.甲方应保证房屋的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方违约时，应承担相应的违约责任。

4.甲方应配合乙方在合同到期后进行房屋的检查和验收。

七、第三方的权利与义务

1.第三方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时，代为履行支付义务。

2.第三方有权在乙方违约后，要求乙方承担违约责任。

3.第三方有权在合同到期后，要求乙方退还担保金。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_________元（￥_________元），累计违约金总额不超过租金总额的_________%。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________元（￥_________元），累计违约金总额不超过已支付租金的_________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲