租赁房屋正规合同范例

租赁房屋正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

1.3租赁房屋的配套设施包括_________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为_________________。

三、租赁房屋的交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

四、租赁房屋的维修及养护

4.1甲方负责租赁房屋的日常维修和养护，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁房屋的转让、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或转借给他人使用。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或转借租赁房屋，乙方应向甲方支付相应的手续费。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋的配套设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与租赁事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

1.3租赁房屋的配套设施包括_________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为_________________。

2.3丙方作为第三方，负责监督乙方的租金支付，确保甲方权益得到保障。

三、租赁房屋的交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

四、租赁房屋的维修及养护

4.1甲方负责租赁房屋的日常维修和养护，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3丙方负责监督维修及养护工作的实施，确保甲方权益不受侵害。

五、租赁房屋的转让、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或转借给他人使用。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或转借租赁房屋，乙方应向甲方支付相应的手续费，丙方负责监督手续费的使用。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3丙方违反本合同约定，未履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方责任及权益

9.1丙方作为第三方，有权监督乙方履行本合同的义务，确保甲方权益得到保障。

9.2丙方有权收取乙方支付的手续费，手续费用于监督租赁事宜的执行。

9.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保租赁事宜的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方，加强对乙方的监管，降低租赁风险，保障自身利益。在租赁期间，甲方作为出租方，享有房屋的占有、使用、收益和处分权，乙方作为承租方，应遵守合同约定，履行相应义务。第三方丙方的加入，为租赁事宜提供了更加严谨的保障，有助于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋使用权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障乙方的合法权益，丙方愿意作为担保方参与本次租赁事宜。甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。

1.2标的房屋的权属证明文件为_________________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

1.3标的房屋的配套设施包括_________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为_________________。

2.3丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方将承担相应的担保责任。

三、标的房屋的交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

四、标的房屋的维修及养护

4.1乙方负责标的房屋的日常维修和养护，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.2甲方在使用过程中，应爱护标的房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3丙方有权监督维修及养护工作的实施，确保乙方的合法权益。

五、标的房屋的转让、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的房屋转让、转租或转借给他人使用。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或转借标的房屋，乙方应向甲方支付相应的手续费，丙方负责监督手续费的使用。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引