茶园土地买卖合同范例

茶园土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“标的茶园”）的土地使用权，现甲方愿意将该茶园的土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，就标的茶园的买卖事宜达成如下协议：

一、标的茶园的基本情况

1.1标的茶园位于________________，占地面积为________________平方米，土地用途为________________。

1.2标的茶园的土地使用权证号为________________，登记时间为________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的茶园的土地使用权真实、合法、有效，且不存在任何权属纠纷。

2.2出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的茶园的土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付全部款项。

2.4乙方支付全部款项后，出卖方应将标的茶园的土地使用权过户登记至乙方的名下。

2.5双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，确保标的茶园的合法使用。

三、款项支付

3.1乙方应按以下方式向出卖方支付全部款项：

（1）首付款：________________元，于本合同签订之日起________________日内支付；

（2）尾款：________________元，于标的茶园土地使用权过户登记后________________日内支付。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的茶园土地使用权证及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

4.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的茶园所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）标的茶园土地使用权证复印件；

（2）买卖双方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的茶园土地使用权证复印件；

（2）买卖双方的身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“标的茶园”）的土地使用权，现甲方愿意将该茶园的土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就标的茶园的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的茶园的基本情况

1.1标的茶园位于________________，占地面积为________________平方米，土地用途为________________。

1.2标的茶园的土地使用权证号为________________，登记时间为________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的茶园的土地使用权真实、合法、有效，且不存在任何权属纠纷。

2.2出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的茶园的土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付首付款________________元。

2.4乙方应于标的茶园土地使用权过户登记后________________日内支付尾款________________元。

2.5乙方支付全部款项后，出卖方应将标的茶园的土地使用权过户登记至乙方的名下。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为总价款的________________%。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方出具书面担保函。

3.3若乙方未按约定支付款项，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

3.4担保方有权随时解除担保，但应提前________________日通知甲方和乙方。

四、甲方的权利条款

4.1出卖方有权要求乙方在支付款项前，提供相应的资金来源证明。

4.2出卖方有权在乙方未按时支付款项的情况下，暂停交付标的茶园土地使用权证及相关文件。

4.3出卖方有权要求乙方在土地使用权过户登记前，提供土地使用权过户所需的全部资料。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付款项，除应支付违约金外，还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

5.2乙方不得将标的茶园的土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方不得在未取得甲方同意的情况下，擅自改变标的茶园的土地用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的茶园所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的茶园土地使用权证复印件；

（2）买卖双方的身份证明复印件；

（3）担保方出具的书面担保函。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过设定严格的付款条款和违约责任，以及限制乙方的土地使用权处置权，确保了甲方的土地使用权能够顺利过户，同时保护了甲方在交易过程中的利益。丙方的担保责任，进一步增强了甲方的信心，确保了交易的顺利进行。通过此合同，甲方不仅维护了自己的权益，也为未来的土地开发利用奠定了坚实的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________，房产证号为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2标的房产为________________结构，装修状况为________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的房产的房产所有权真实、合法、有效，且不存在任何权属纠纷。

2.2出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的房产的房产证及相关文件交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付首付款________________元。

2.4乙方应于标的房产过户登记后________________日内支付尾款________________元。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为总价款的________________%。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方出具书面担保函。

3.3若乙方未按约定支付款项，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

3.4担保方有权随时解除担保，但应提前________________日通知甲方和乙方。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在支付首付款后，要求出卖方提供标的房产的合法使用许可文件。

4.2乙方有权在支付全部款项前，要求出卖方配合办理标的房产的过户登记手续。

4.3乙方有权在标的房产过户登记后，获得标的房产的完全所有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产的房产证及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

5.2甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自将标的房产转让、抵押或以其他方式处分。

5.3甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自改变标的房产的用途或结构。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）买卖双方的身份证明复印件；

（3）担保方出具的书面担保函。

乙方为主导的合同模式旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方通过设定严格的交付和过户条款，以及要求甲