房屋拆旧合同模板

房屋拆旧合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋拆旧事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、拆旧范围

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行拆旧，拆旧范围包括房屋主体结构、附属设施及附属土地。

1.2拆旧范围具体包括：

（1）房屋主体结构：房屋的墙体、屋顶、门窗等主体结构；

（2）附属设施：房屋内外的水、电、暖、卫等附属设施；

（3）附属土地：房屋所占用的土地。

二、拆旧方式

2.1乙方负责房屋的拆旧工作，包括拆除、清理、运输等环节。

2.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋的拆旧工作。

2.3乙方在拆旧过程中，应确保施工安全，遵守国家有关法律法规，不得影响周围居民的生活。

三、拆旧费用

3.1乙方应按照甲方的要求，合理制定拆旧方案，经甲方审核同意后，乙方按照拆旧方案进行施工。

3.2拆旧费用包括但不限于：

（1）拆除费用；

（2）运输费用；

（3）清理费用；

（4）其他相关费用。

3.3双方应根据实际情况，协商确定拆旧费用的具体金额。

四、付款方式

4.1甲方应按照拆旧进度，分阶段向乙方支付拆旧费用。

4.2付款方式如下：

（1）首付款：甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付_____%的拆旧费用；

（2）进度款：乙方完成拆旧工作后，甲方在____日内，向乙方支付_____%的拆旧费用；

（3）尾款：乙方完成拆旧工作并通过甲方验收后，甲方在____日内，向乙方支付_____%的拆旧费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成拆旧工作，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2如甲方未按约定时间支付拆旧费用，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆旧方案

2.甲方房屋产权证明文件

3.乙方营业执照及资质证书

4.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方拟对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行拆旧，为确保拆旧工程的质量、进度及安全，甲方特邀请__________（以下简称“乙方”）作为拆旧工程的总承包方，同时引入__________（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，以保障甲方的权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、拆旧范围

1.1甲方同意将房屋进行拆旧，拆旧范围包括房屋主体结构、附属设施及附属土地。

1.2拆旧范围具体包括：

（1）房屋主体结构：房屋的墙体、屋顶、门窗等主体结构；

（2）附属设施：房屋内外的水、电、暖、卫等附属设施；

（3）附属土地：房屋所占用的土地。

二、乙方责任

2.1乙方作为拆旧工程的总承包方，负责制定拆旧方案，组织实施拆旧工程，确保工程质量和进度。

2.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋的拆旧工作，并保证拆旧过程中施工安全，遵守国家有关法律法规。

2.3乙方应接受丙方的监理，对丙方的监理意见及时整改。

三、丙方责任

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对拆旧工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.2丙方应定期向甲方提交监理报告，对工程质量和进度进行评估，并及时向甲方反馈问题。

3.3丙方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方履行合同义务。

四、甲方的权益

4.1甲方享有对拆旧工程的监督权，有权要求乙方和丙方提供相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程进度报告等。

4.2甲方有权要求乙方和丙方对拆旧工程的质量、进度和安全生产等方面进行整改，确保工程符合合同约定。

4.3甲方有权对乙方和丙方的违约行为追究责任，包括但不限于要求支付违约金、解除合同等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在规定的时间内提交拆旧工程进度报告，对工程进度进行跟踪和管理。

5.2甲方有权要求丙方对拆旧工程的质量、进度和安全生产等方面进行严格监理，确保工程符合合同约定。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在工程完成后进行验收，对不符合合同约定的工程有权要求返工或赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间完成拆旧工作，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如未按约定质量完成拆旧工作，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在拆旧过程中如发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方不得将拆旧工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、丙方的违约及限制条款

7.1丙方如未按约定时间提交监理报告，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2丙方如未按约定标准进行监理，导致工程质量、进度或安全生产出现问题，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）拆旧方案；

（2）甲方房屋产权证明文件；

（3）乙方营业执照及资质证书；

（4）丙方营业执照及资质证书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，其介入旨在保障甲方在拆旧工程过程中的权益，确保工程质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在拆旧工程中拥有主导地位，旨在通过引入第三方监理和总承包方，确保拆旧工程顺利进行，实现自身利益最大化。甲方的主导作用体现在对工程进度、质量和安全的全面监督，以及对乙方和丙方的管理权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业拆旧资质的企业，鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行拆旧，乙方愿意承担拆旧工程的总承包工作。为明确双方的权利义务，保障工程顺利进行，乙方特邀请__________（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，以监督工程质量。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、拆旧范围

1.1乙方同意按照甲方要求，对房屋进行拆旧，拆旧范围包括房屋主体结构、附属设施及附属土地。

1.2拆旧范围具体包括：

（1）房屋主体结构：房屋的墙体、屋顶、门窗等主体结构；

（2）附属设施：房屋内外的水、电、暖、卫等附属设施；

（3）附属土地：房屋所占用的土地。

二、乙方责任

2.1乙方负责制定拆旧方案，组织实施拆旧工程，确保工程质量和进度。

2.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋的拆旧工作，并保证施工安全，遵守国家有关法律法规。

2.3乙方应接受丙方的监理，对丙方的监理意见及时整改。

三、丙方责任

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对拆旧工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.2丙方应定期向乙方提交监理报告，对工程质量和进度进行评估，并及时向乙方反馈问题。

3.3丙方应协助乙方对甲方进行沟通，确保工程顺利进行。

四、乙方权益

4.1乙方享有对拆旧工程的全面管理权，包括但不限于工程进度、施工方案和施工队伍的选择。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权根据工程进度和实际情况调整付款计划。

4.3乙方有权在工程完成后进行自检，并在丙方验收合格后，向甲方提交验收报告。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在工程开始前提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电气供应等。

5.2乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助，包括但不限于协调周边居民关系、办理相关手续等。

5.3乙方有权在工程完成后要求甲方协助办理房屋拆除后的土地使用手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如未按约定提供施工条件或协助，导致工程延误，应承担相应的责任。

6.3甲方不得擅自改变工程范围或设计，如需变更，应与乙方协商一致。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）拆旧方案；

（2）甲方房屋产权证明文件；

（3）乙方营业执照及资质证书；

（4）丙方营业执照及资质证书；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：