无锡存量房合同范例

无锡存量房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于无锡市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室房屋一套，以下简称“该房屋”，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋为甲方合法拥有，并有权进行出售。

1.2该房屋位于无锡市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷及其他法律障碍。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3交易款项的支付方式：现金支付、银行转账等。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，与甲方共同办理该房屋的过户手续。

3.3双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋过户手续。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担应由其支付的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3双方因其他原因违约的，应按照法律规定及本合同的约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.房屋交易税费清单

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于无锡市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室房屋一套，以下简称“该房屋”，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋为甲方合法拥有，并有权进行出售。

1.2该房屋位于无锡市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷及其他法律障碍。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3交易款项的支付方式：现金支付、银行转账等。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得转让其担保权利。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内，与甲方共同办理该房屋的过户手续。

4.3双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋过户手续。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担应由其支付的相关费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将房屋交付给乙方。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得转让其担保权利。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定，在规定时间内支付交易款项。

7.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

7.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

8.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付__________元整的违约金。

8.3乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.增加交易信心，为甲乙双方提供更为可靠的法律保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.保障甲方在交易过程中的利益最大化。

3.提高甲方在交易中的话语权，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于无锡市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室的房屋一套，以下简称“该房屋”，为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋为甲方合法拥有，并有权进行出售。

1.2该房屋位于无锡市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷及其他法律障碍。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3交易款项的支付方式：现金支付、银行转账等。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介方，同意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲乙双方提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况等。

3.3丙方应保证所提供信息的真实、准确、完整。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内，与甲方共同办理该房屋的过户手续。

4.3双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋过户手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

5.3乙方有权在交易过程中要求甲丙双方提供必要的协助。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照合同约定，在规定时间内交付房屋。

6.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

6.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方未按约定配合办理过户手续的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.3甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：_________________