购买私人房子合同范例

购买私人房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为购买私人房屋的明确权利义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋，乙方同意出售该房屋给甲方。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，现订立本合同，以共同遵守。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

合同正文：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）在甲方办理房屋过户手续后____个工作日内一次性支付给乙方。

4.甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息，利息计算方式及支付时间另行协商确定。

三、房屋过户手续

1.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

2.甲方应负责办理房屋过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

2.若乙方未按本合同约定协助甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证明复印件

4.其他双方认为需要提供的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋，乙方同意出售该房屋给甲方。

2.为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。

3.双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成一致意见，现订立本合同，以共同遵守。

合同正文：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）在甲方办理房屋过户手续后____个工作日内一次性支付给乙方。

4.丙方保证在甲方未按本合同约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，向甲方提供总额为房屋买卖价格____%的担保。

2.若甲方在合同约定的期限内未能支付房屋首付款及剩余房款，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供房屋所有权证明文件。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内协助办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

五、乙方的违约责任

1.若乙方未按本合同约定提供房屋所有权证明文件，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

2.若乙方未按本合同约定协助办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

六、丙方的违约责任

1.若丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为担保总额的____%。

2.若丙方代为支付后，甲方未在____个工作日内偿还丙方，丙方有权要求甲方支付利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证明复印件

4.丙方担保合同复印件

5.其他双方认为需要提供的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供资金保障，确保甲方在房屋交易过程中能够顺利支付房款，从而保障甲方的权益。同时，丙方的担保服务也有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益，确保了交易的安全性和顺利进行。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任和丙方的担保责任，为可能的纠纷提供了明确的解决途径。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下的房屋，甲方有意购买。

2.为确保交易顺利进行，丙方作为第三方监管方，负责监管交易资金。

3.双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的监管责任达成一致意见，现订立本合同，以共同遵守。

合同正文：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）在甲方办理房屋过户手续后____个工作日内一次性支付给乙方。

三、丙方监管责任

1.丙方负责监管甲方的交易资金，确保资金安全。

2.丙方应在甲方支付首付款后，将首付款直接支付给乙方。

3.丙方应在甲方办理房屋过户手续后，将剩余房款支付给乙方。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定监管交易资金。

3.乙方有权在甲方支付首付款后，办理房屋过户手续。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

2.若甲方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

六、丙方的违约责任

1.若丙方未按本合同约定履行监管责任，应向乙方支付违约金，违约金为监管资金总额的____%。

2.若丙方未按本合同约定将资金支付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金总额的____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证明复印件

4.丙方监管协议复印件

5.其他双方认为需要提供的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋出售方，通过