购买平房小院合同范例

购买平房小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于__________的平房小院（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意将标的物出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的物现状：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。如买方对标的物存在异议，应在验收期限内向乙方提出。

3.3如乙方在验收期限内未收到买方的异议，视为买方对标的物无异议，验收合格。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的物产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费由买方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物土地使用证复印件

2.标的物房屋所有权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于__________的平房小院（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意将标的物出售给买方，但需由丙方提供担保。

三、为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的物现状：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权在卖方收到全部购房款前，对标的物的使用、收益等权利进行监管。

3.3买方应遵守合同约定，按时支付购房款。若买方未按时支付，担保方有权要求卖方解除合同，并要求买方承担违约责任。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方应在收到标的物之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。如买方对标的物存在异议，应在验收期限内向乙方提出。

4.3如乙方在验收期限内未收到买方的异议，视为买方对标的物无异议，验收合格。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的物产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的相关税费由买方承担。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定交付标的物或标的物存在瑕疵的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方不得擅自改变标的物的用途，否则买方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得将标的物的使用权、收益权等权利转让给他人。

第八条甲方权益及利益条款

8.1甲方有权在卖方未履行合同义务的情况下，要求担保方承担连带责任担保。

8.2甲方有权在卖方违约的情况下，要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。

8.3甲方有权在标的物交付后，要求卖方提供标的物的相关证明文件。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）卖方未按合同约定交付标的物或标的物存在瑕疵；

（2）卖方擅自改变标的物的用途；

（3）卖方违反合同约定的其他义务。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，降低甲方在交易过程中的风险。通过担保方的连带责任担保，甲方在卖方违约的情况下，能够及时得到赔偿。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于主导地位，保障其权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，确保交易的安全、公正和合法。甲方作为合同的主要利益方，通过合同中的各项条款，保障自身权益不受侵害，维护交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于__________的平房小院（以下简称“标的物”）。

二、买方有意向购买标的物，但需通过中介方进行交易。

三、为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的物现状：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方作为交易的中介，负责促成买卖双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

3.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

3.3中介方对交易过程中的保密信息负有保密义务。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方应在收到标的物之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。如买方对标的物存在异议，应在验收期限内向乙方提出。

4.3如乙方在验收期限内未收到买方的异议，视为买方对标的物无异议，验收合格。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的物产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的相关税费由买方承担。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

7.2甲方在未支付全部购房款前，不得要求乙方提前交付标的物。

7.3甲方不得擅自将标的物转让给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条乙方权益及利益条款

8.1乙方有权在甲方未支付全部购房款的情况下，要求甲方承担违约责任。

8.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方有权要求中介方提供真实、准确的标的物信息，以确保交易的顺利进行。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定支付购房款；

（2）甲方违反合同约定的其他义务。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

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