租赁铺面定金合同范例

租赁铺面定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“租赁铺面”），现甲方同意将该租赁铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁铺面，双方经友好协商，就租赁铺面事宜达成如下协议：

一、租赁铺面基本情况

1.1租赁铺面位于：____________________

1.2租赁铺面面积：____________________（平方米）

1.3租赁铺面用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、定金及押金

3.1定金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满后，若无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁铺面合法、合规，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保租赁铺面具备正常使用条件。

（3）甲方应按照约定时间、地点交付租赁铺面给乙方使用。

（4）甲方有权在租赁期满后收回租赁铺面。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁铺面，不得擅自改变租赁铺面结构。

（2）乙方应按时支付租金、定金及押金。

（3）乙方应爱护租赁铺面及其设施，不得故意损坏。

（4）乙方应在租赁期满前向甲方提出续租意向，如双方协商一致，可续签本合同。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁铺面，应向乙方支付违约金人民币____元。

（2）甲方未保证租赁铺面合法、合规，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金、定金及押金，应向甲方支付违约金人民币____元。

（2）乙方擅自改变租赁铺面结构，损坏租赁铺面及其设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁铺面产权证明文件

2.租赁铺面装修图纸

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“租赁铺面”），现甲方同意将该租赁铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁铺面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就租赁铺面事宜达成如下协议：

一、租赁铺面基本情况

1.1租赁铺面位于：____________________

1.2租赁铺面面积：____________________（平方米）

1.3租赁铺面用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、定金及押金

3.1定金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满后，若无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同约定的乙方租赁铺面的租金支付、押金退还及其他相关义务承担担保责任。

4.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方欠甲方的一切款项。

4.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何协商或和解而免除。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方拥有租赁铺面的所有权，有权决定租赁铺面的出租事宜。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、定金及押金。

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁铺面，或续签租赁合同。

（4）甲方有权对乙方的经营行为进行合理监管，确保租赁铺面合法合规使用。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁铺面具备正常使用条件，并承担必要的维修责任。

（2）甲方应按约定时间交付租赁铺面给乙方使用。

（3）甲方应妥善保管租赁铺面产权证明文件及相关证件。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁铺面，但需遵守租赁合同的约定。

（2）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签租赁合同。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金、定金及押金。

（2）乙方应爱护租赁铺面及其设施，不得故意损坏。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金、定金及押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2乙方擅自改变租赁铺面结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期限内转让租赁铺面或未经甲方同意进行转租，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁铺面产权证明文件

2.租赁铺面装修图纸

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在增强乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任能够保障甲方在乙方违约时的权益，提高合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，旨在确保租赁铺面的合法合规使用，维护自身的合法权益。甲方通过设定详细的权利义务、违约责任和限制条款，保障自身在租赁过程中的利益，确保租赁铺面的安全和稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“租赁铺面”），现甲方同意将该租赁铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁铺面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就租赁铺面事宜达成如下协议：

一、租赁铺面基本情况

1.1租赁铺面位于：____________________

1.2租赁铺面面积：____________________（平方米）

1.3租赁铺面用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、定金及押金

3.1定金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满后，若无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同约定的乙方租赁铺面的租金支付、押金退还及其他相关义务承担担保责任。

4.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方欠甲方的一切款项。

4.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何协商或和解而免除。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁铺面，并享有租赁铺面的使用权和经营权。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁铺面的必要维护和服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签租赁合同。

（4）乙方有权在符合法律和合同规定的前提下，对租赁铺面进行合理装修。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金、定金及押金。

（2）乙方应爱护租赁铺面及其设施，不得故意损坏。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁铺面，应向乙方支付违约金人民币____元。

（2）甲方未保证租赁铺面具备正常使用条件，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金，除非因市场因素或其他不可抗力。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营，不得无理限制乙方的经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁铺面产权证明文件

2.租赁铺面装修图纸

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中