物业水电费计费协议（2024年版）VIP

物业水电费计费协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（物业）：__________

乙方（业主）：__________

鉴于甲方作为物业管理者，负责提供物业管理服务，乙方作为甲方服务的业主，为明确双方关于物业水电费的计费标准及缴纳方式，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的签订旨在明确物业水电费的计费依据、收费标准、缴纳期限及违约责任等事项，以确保双方权益，维护物业管理秩序。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方负责按照国家及地方相关规定，对乙方所居住的物业区域内的水电设施进行管理，确保水电供应的稳定和安全。

1.2甲方应定期对水电设施进行检查、维护和保养，确保设施正常运行。

二、质量标准

2.1水电供应质量应达到国家及地方规定的标准，确保水质和供电质量符合居住要求。

2.2甲方应确保水电设施在正常使用条件下，不得发生安全事故。

三、计费标准

3.1甲方应按照国家及地方相关规定，结合实际供水供电情况，制定合理的计费标准。

3.2甲方应将计费标准以公告形式告知乙方，并予以公示。

四、价格支付

4.1乙方应按照甲方公告的计费标准，按时足额缴纳水电费。

4.2甲方应向乙方出具水电费收据，作为乙方缴纳水电费的凭证。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供水电服务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方未按时缴纳水电费，甲方有权采取必要的催缴措施，并按约定收取滞纳金。

5.3若任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后自动续期____年，除非任何一方提前____个月书面通知对方终止本协议。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业）：__________

乙方（业主）：__________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权根据国家及地方相关规定，制定水电费计费标准。

（2）甲方有权对乙方逾期未缴纳的水电费采取催缴措施。

（3）甲方有权对违反本协议的乙方，按照约定追究其违约责任。

1.2义务：

（1）甲方应按照国家及地方相关规定，保证水电供应的稳定和安全。

（2）甲方应定期对水电设施进行检查、维护和保养，确保设施正常运行。

（3）甲方应向乙方提供清晰、准确的计费依据和标准。

（4）甲方应按照约定向乙方出具水电费收据。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照国家及地方规定，提供稳定的水电供应。

（2）乙方有权对甲方的计费依据和标准提出疑问，甲方应在合理期限内予以答复。

（3）乙方有权对甲方的服务提出意见和建议，甲方应予以重视并采取措施改进。

2.2义务：

（1）乙方应按照甲方公告的计费标准，按时足额缴纳水电费。

（2）乙方应合理使用水电，避免浪费。

（3）乙方应爱护水电设施，不得擅自改动或破坏。

（4）乙方在发现水电设施异常时，应及时通知甲方，以便甲方及时处理。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、诚信、合作的原则，共同履行本协议。

3.2双方应定期召开会议，就水电费计费、设施维护、服务改进等问题进行沟通和协商。

3.3双方应通过书面形式记录会议内容和决议，并确保相关记录的完整性和准确性。

3.4双方应积极配合对方的工作，共同维护物业管理秩序和水电供应安全。

四、合同变更与终止

4.1双方协商一致，可对本协议进行变更或终止。

4.2协议变更或终止后，双方应按照变更或终止后的约定履行相关义务。

4.3本协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于水电设施移交、费用结算等。

五、通知与送达

5.1双方应以书面形式向对方发送通知，通知内容应明确、具体。

5.2通知自送达对方之日起生效，除非法律另有规定。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应在合理期限内提供相关证明。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议的解释权归甲方所有。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2本合同期满后，如双方无异议，自动续期____年，除非任何一方在期满前____个月书面通知对方终止合同。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.2变更后的合同条款，经双方签字（或盖章）后生效，原合同条款同时失效。

三、合同解除

3.1本合同在有效期内，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后____日内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

四、合同终止

4.1本合同在有效期内，如出现以下情况，合同自行终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同双方达成终止合同的书面协议。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________（具体法院名称）管辖。

七、合同效力

7.1本合同自签订之日起具有法律效力，对双方具有约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改、复制或泄露本合同内容。

7.3本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方营业执照副本复印件；

1.2物业管理服务资质证明；

1.3水电设施安全检查报告；

1.4水电计费依据及标准文件；

1.5甲方联系方式及负责人信息。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证复印件；

2.2乙方与甲方签订的物业管理合同；

2.3乙方入住证明或房屋产权证明；

2.4乙方联系方式及负责人信息。

3.其他相关附件：

3.1双方协商一致认为需要提供的其他相关证明文件；

3.2双方协商一致认为需要准备的任何其他辅助材料。

双方签字、盖章位