投资管理公司抵押担保借款合同

合同编号：__________抵押担保借款合同甲方（借款人）：_______投资管理公司乙方（贷款人）：_______银行丙方（担保人）：_______担保有限公司第一条担保方式1.2丙方应保证在主合同项下的债务到期未能得到清偿时，乙方有权优先受偿。第二条担保范围2.1丙方提供的担保范围包括但不限于主合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权而产生的费用等。2.2若甲乙双方在主合同项下的债务发生利息调整、还款期限延长等变更，丙方仍应按照本合同约定提供担保。第三条担保的登记与变更3.1丙方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，确保乙方的抵押权得到法律保障。3.2若主合同项下的债务发生变更，丙方应按照乙方的要求，办理抵押变更登记手续。3.3丙方在抵押登记手续办理完毕后，应向乙方提供抵押物权利凭证。第四条担保的解除4.1在主合同项下的债务得到清偿后，丙方应按照乙方的要求，办理抵押权解除手续。4.2抵押权解除后，丙方应将抵押物权利凭证退还给丙方。第五条丙方的权利义务5.1丙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利争议。5.2丙方应确保抵押物在抵押期间不得转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能影响乙方权益的行为。5.3丙方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。第六条甲方的权利义务6.1甲方应按照主合同的约定履行还款义务。6.2甲方应在主合同项下的债务到期前，提前与乙方协商还款计划。6.3甲方在抵押期间应配合丙方办理抵押登记、变更和解除手续。第七条乙方的权利义务7.1乙方应按照主合同的约定提供贷款。7.2乙方应在主合同项下的债务到期后，按照约定方式向丙方行使抵押权。7.3乙方在抵押期间应尊重丙方的权利，不得擅自处分抵押物。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按照主合同约定还款的，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。8.3丙方未按照本合同约定提供担保的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下的债务得到清偿之日终止。甲方（借款人）：_______投资管理公司乙方（贷款人）：_______银行丙方（担保人）：_______担保有限公司签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同中的名词和术语应当明确，避免使用模糊不清的表述。例如，"主合同"、"抵押物"、"债务"等词汇应具有明确的定义。3.各方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的条款和各自的权利义务。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。4.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。如遇违约情况，应及时采取措施维护自身权益。6.如合同履行过程中出现争议，应尝试通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其拥有的动产或不动产设定为抵押权的财产。2.抵押权：是指债务人或第三人将其动产或不动产设定为抵押，以确保债务的履行，债权人据此享有优先受偿的权利。3.担保范围：指担保人对债务人所承担的担保责任范围，包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等。4.抵押登记：是指抵押权人将其对抵押物的抵押权在有关登记机构进行登记，以便对抗第三人的行为。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方中的一方为公司，另一方为个人时：补充条款：鉴于一方为公司，另一方为个人，双方同意，个人方的权益应由其所属公司承担。在履行合同过程中，公司应确保个人方履行其在合同中的义务。2.借款用于购买设备时：补充条款：甲乙双方同意，借款主要用于购买设备，设备购买合同编号为_______。甲方应确保设备购买合同的履行，并将设备的所有权转移给乙方。3.借款用于房地产项目开发时：补充条款：甲乙双方同意，借款主要用于房地产项目的开发。甲方应确保房地产项目的合法合规，并将项目的所有权或使用权转移给乙方。4.甲方为外国企业或个人，乙方为国内企业或个人时：补充条款：鉴于甲方为外国企业或个人，乙方为国内企业或个人，双方同意，合同的履行应遵守我国法律法规，并应确保外汇管理合规。5.合同履行过程中涉及跨境支付时：补充条款：甲乙双方在合同履行过程中，如