精简版小区房屋转租合同

合同编号：__________精简版小区房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：__________乙方（转租户）：_______身份证号：__________丙方（房东）：_______身份证号：__________一、转租房屋基本情况1.1房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。1.2甲方应在转租前将房屋现状告知乙方，并保证转租时房屋及配套设施设备完好、功能正常。二、转租期限2.1本合同转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按原租赁合同约定的方式退还丙方。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1转租期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。4.2乙方如有特殊使用需求，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自改动、损坏。5.2转租期间，房屋的维修责任按照原租赁合同的约定执行。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、合同解除7.1在租赁期内，如甲方提前解除本合同，应提前_______天通知乙方，并支付乙方相应的补偿。7.2在租赁期内，如乙方提前解除本合同，应提前_______天通知甲方，并支付甲方相应的补偿。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（转租户）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日丙方（房东）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日附件：原租赁合同复印件（如有）注意事项：1.合同主体：确保甲方（原租户）、乙方（转租户）和丙方（房东）的身份证信息真实有效，具有签订合同的资格。2.房屋信息：详细填写房屋地址、面积等基本信息，确保房屋实际情况与合同描述一致。3.转租期限：明确转租期限，转租期满后乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。4.租金及支付方式：约定租金金额和支付方式，确保乙方按时支付租金。5.费用承担：明确乙方需承担的水、电、燃气、物业管理等费用。6.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，并妥善保管，不得擅自改动、损坏。7.违约责任：约定违约行为的处理方式，包括赔偿金额和滞纳金等。8.合同解除：明确合同解除的条件和提前通知期限，以及相应的补偿金额。9.争议解决：约定争议解决的方式，包括友好协商和向法院起诉等。10.其他约定：包括合同的签字、生效等事项。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：原租赁合同的承租人，享有对该房屋的合法使用权。2.乙方（转租户）：与甲方签订转租协议，承租甲方租用的房屋的人。3.丙方（房东）：原租赁合同的出租人，对该房屋享有所有权。4.转租：甲方在租赁期内将房屋出租给乙方使用的行为。5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.违约责任：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。7.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方打算在房屋内饲养宠物，需在合同中明确宠物的种类、数量以及乙方对宠物造成的损害承担赔偿责任。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行一定程度的改造，如装修、加装设施等，需提前征得甲方和丙方同意，并在合同中约定改造内容、费用以及恢复原状的义务。3.共同居住人：如果乙方打算与家人、朋友等共同居住，需提前通知甲方，并在合同中明确共同居住人的身份及责任。4.转租限制：如果甲方和丙方对房屋转租有特殊限制，如不得转租给特定人群或国家，应在合同中明确转租的限制条件。5.房屋空置：如果乙方因特殊情况需要暂时离开租赁房屋，应提前通知甲方，并在合同中约定空置期间的租金处理方