小型建筑施工合作协议范本

合同编号：__________小型建筑施工合作协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行小型建筑施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、合同主体2.1甲方系具备独立法人资格的_______（单位性质），法定代表人为_______，住所地为_______。2.2乙方系具备独立法人资格的_______（单位性质），法定代表人为_______，住所地为_______。乙方具备从事本工程所需的资质等级和能力，并在合同签订后向甲方出示相关资质证书复印件。三、合同的履行3.1乙方向甲方承诺，严格按照国家及地方有关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成工程，不得擅自延迟竣工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按合同约定支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。如因甲方原因导致付款延误，甲方应承担相应的违约责任。3.4甲方应提供施工所需的相关资料和场地，保障乙方的施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应的责任。四、工程款项及支付方式4.1工程款项：根据工程预算和实际施工情况，双方确认工程款项为_______元（大写：_______元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预算的_______%作为预付款，即预付款为_______元（大写：_______元整）。（2）进度付款：工程进度达到合同约定的_______%时，甲方支付乙方已完工程价款的_______%，即进度付款为_______元（大写：_______元整）。（3）竣工结算：工程验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算，多退少补。五、工程验收及保修5.1工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照合同约定的质量标准、施工规范和国家及地方的相关规定，接受甲方和有关管理部门的检验、检测和验收。5.3保修范围：保修期内，工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内到达现场进行维修或更换，确保工程正常使用。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3双方对合同内容的修改、补充，应以书面形式签订，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的资料和场地符合施工要求，避免因前期准备不足导致施工受阻。（2）乙方应按照合同约定的质量、进度等要求施工，确保工程顺利进行。（3）双方应严格按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项，避免延迟付款或拖欠。（4）工程验收合格后，乙方应按约定保修期内承担维修责任，确保工程正常使用。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指依法成立，具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织。2.法定代表人权限：指公司、企业等法人组织的法定代表人依法代表法人对外签订合同、实施行为的能力。3.资质等级：指建筑施工企业根据其拥有的注册资本、专业技术人员、施工设备等条件，依法取得的从事建筑施工业务的资格证书。4.预付款：指合同签订后，买方支付给卖方一定比例的货款，作为履行合同的保证金。5.进度付款：指根据工程实际进度，买方按合同约定支付给卖方已完工程价款的行为。6.工程验收：指工程完成后，买方或有关管理部门对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行检验、检测和评估的过程。7.保修期：指工程验收合格后，卖方对工程进行一定期限的免费维修、更换部件的承诺。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。9.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方需求变更应用场合：在工程施工过程中，甲方可能因设计调整、功能需求变化等原因提出变更需求。补充条款：（1）甲方应在变更需求提出后_______小时内与乙方沟通，明确变更内容、范围和影响。（2）乙方应根据变更需求评估工程进度、成本和工期影响，并在_______小时内向甲方提出变更报价。（3）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。2.特殊情况：不可抗力因素应用场合：工程施工过程中，如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素，可能导致工程进度延误。补充条款：（1）双方应立即启动应急预案，采取措施减少不可抗力因素带来的损失。（2）乙方应定期向甲方报告不可抗力因素对工程进度的影响，并提供相关证明材料。（3）双方根据不可抗力因素对工程进度的影响，合理调整工期和工程价款。3.特殊情况：工程质量争议应用场合：工程验收过程中，甲方对工程质量提出异议。补充条款：（1）甲方应在验收过程中提出工程质量问题，并提供具体问题、位置和影响。（2）乙方应在接到甲方通知后的_______小时内到达现场，