旧房屋防水施工合同模板

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方旧房屋防水施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______旧房屋防水施工工程2.工程地点：_______（具体地址）3.工程内容：对_______部位进行防水施工，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理。4.工程规模：按实际施工面积计算。5.工程质量：符合国家相关标准和规范要求。二、合同金额1.双方经协商一致，本工程合同总金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.合同金额包含：材料费、人工费、交通费、施工工具使用费等一切与施工有关的费用。3.合同金额为固定价格，不因施工过程中材料价格变动、政策调整等因素而变动。三、合同履行1.施工方应按照双方约定的施工时间节点完成施工。如因特殊情况导致无法按期完成，施工方应提前向甲方说明，并协商确定新的施工时间。2.施工方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.施工过程中，施工方应确保施工现场的安全，采取有效措施防止安全事故的发生。4.施工方应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损坏或丢失，施工方应按原价值赔偿。5.施工方在施工过程中应尊重甲方及家庭成员的合法权益，不得损害甲方及家庭成员的人身和财产安全。6.施工方应在工程验收合格后向甲方提供完整的工程资料，包括施工图、质保书、使用说明书等。四、付款方式及期限1.本工程采用分期付款方式，具体付款条款如下：（1）合同签订后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同金额的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。2.付款期限：各阶段付款期限均为合同签订后的_______天内。3.甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。五、质保及售后服务1.施工方应对本工程提供的材料和施工质量承担质保责任，质保期为_______年。2.质保期内，如出现材料质量问题导致的工程故障，施工方应在接到甲方通知后的_______小时内予以修复，并承担修复费用。3.质保期内，如甲方发现施工质量问题，应及时通知施工方，施工方应在接到通知后的_______小时内派员到现场查看，并按照甲方的要求进行修复。4.质保期满后，如甲方仍有需要维修的需求，施工方应按实际维修费用向甲方收取。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.施工方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的_______%。3.甲方如未按约定时间支付款项，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保其对所拥有的旧房屋具有合法的产权或处置权，乙方则应具备相应的施工资质和专业技术能力。2.明确工程内容和范围：详细约定施工的具体部位和内容，避免因理解差异导致的合同纠纷。3.工程质量和标准：明确工程质量应达到的国家标准或行业标准，以及验收合格的具体标准。4.付款和进度：严格按照约定的付款节点和金额进行，确保资金安全和工程进度。5.质保和售后服务：明确质保期限和售后服务的内容，确保乙方在质保期内提供有效的维修服务。6.违约责任：了解违约金的计算方式和双方的违约责任，防止违约行为给另一方造成损失。7.争议解决：熟悉争议解决的方式和法院管辖权，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有旧房屋所有权或处置权的个人或单位。2.乙方：指承担旧房屋防水施工的施工单位或个人。3.合同金额：指双方约定的完成旧房屋防水施工工程所需支付的总费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分款项，作为乙方准备材料和施工的经费。5.质保金：指作为乙方在质保期内按约定提供维修服务的保证，质保期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的惩罚性费用。7.质保期：指乙方对旧房屋防水施工工程提供的质量保证期限。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.遇到恶劣天气：补充条款：如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致施工无法正常进行，双方应协商调整施工时间，并视情况合理顺延工期。2.施工过程中发现额外问题：补充条款：如施工过程中发现原合同未涉及的额外问题（如结构问题、渗漏点等），双方应立即协商解决，并按实际工作量增减合同金额。3.甲方提前或延迟支付款项：补充条款：甲方如提前支付款项，乙方应按实际收款时间计算提前施工的奖励（如提前完成奖励、利息等）；如延迟支付，乙方有权要求甲方支付延迟付款的违约金，并视情况顺延工期。4.甲方对施工进度有特殊要求：补充条款：甲方如有特殊工期要求，应在合同中明确。乙方应尽量满足甲方要求，如无法按期完成，应提前与甲方沟通，协商解决办法。5.乙方对材料品牌或质量有特殊要求：补充条款：乙方如需使用特定品牌或质量等级的材料，应在合同中明确。甲方应按照约定提供符合要求的材料，如有不符，乙方有权拒绝使用，并要求甲方承担相应责任。附件列表：1.甲方提供的旧房屋所有