停车场车位出租协议

合同编号：__________停车场车位出租协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方出租给乙方的停车场车位位于_______，共计_______个车位。1.2甲方应保证出租给乙方的车位数量及位置符合双方约定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月每车位人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供正规发票。第四条停车规定4.1乙方使用停车场车位时，应遵守甲方的停车管理规定，服从甲方的管理。4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.3乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同维护停车场设施的完好，如发现设施损坏，应及时通知对方并予以修复。5.2因乙方使用不当导致停车场设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条协议变更及解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方。（1）甲方未能按照约定提供车位；（2）甲方未经乙方同意，将车位出租给第三人；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行本协议；（4）甲方违反法律法规，导致本协议无法履行。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未经甲方同意，将车位转租、转借给第三人；（3）乙方违反本协议其他约定，经甲方催告后仍未改正。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定，履行各自的权利和义务。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位数量及位置：确保甲乙双方明确约定车位数量及位置，以免后期产生纠纷。2.租赁期限：明确租赁期限，并在期满后及时签订新的租赁协议。3.租金支付：约定好租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.停车规定：遵守甲方制定的停车管理规定，确保停车场秩序井然。5.维修责任：明确甲乙双方在维护停车场设施方面的责任，防止因设施损坏导致纠纷。6.协议变更及解除：在协议变更或解除时，应提前一个月书面通知对方，并明确约定解除条件。7.违约责任：约定好违约责任，以便在一方违约时，另一方可以采取相应措施。8.争议解决：明确争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车场车位并对车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁停车场车位并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用停车场车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.维修费用：指因维护停车场设施正常使用而产生的费用。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商业停车场：位于繁华商业区的停车场，可能需要针对商家营业时间做出特别规定，比如节假日或促销活动期间的停车需求。补充条款：甲乙双方应商定节假日或促销活动期间的停车费用及车位分配方式，以保障双方利益。2.住宅小区停车场：居民停车需求可能因季节、节假日等因素变化，需要对此做出灵活约定。补充条款：甲乙双方应根据季节、节假日等特殊情况调整车位分配及租金，提前通知对方并协商一致。3.政府机关停车场：政府机关可能需要保障公务车辆停车位，需要对此进行特别规定。补充条款：甲方保留一部分车位供公务车辆使用，确保不影响乙方正常停车需求。4.医院停车场：医院停车场可能需要针对患者、家属、医护人员等不同人群的停车需求做出特别规定。补充条款：甲乙双方商定医院停车场车位分配方式