幼儿园物业服务合同

合同编号：__________甲方（幼儿园）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（物业服务公司）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为提供幼儿教育服务的教育机构，需要乙方提供专业的物业管理服务，以确保幼儿园的正常运营和幼儿的安全；甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方的物业管理服务，包括但不限于：（1）保安服务：负责幼儿园的安全保卫工作，确保幼儿和教职工的人身安全及财产安全；（2）清洁服务：负责幼儿园的室内外环境卫生，保持环境整洁；（3）维修服务：负责幼儿园设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行；（4）绿化服务：负责幼儿园绿化区域的养护管理，保持绿化环境的美观；（5）其他服务：根据甲方需求提供其他相关的物业管理服务。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条服务质量乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供符合幼儿成长环境需求的物业管理服务，确保服务质量达到____等次。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每季度末月__日前支付下一个季度的物业管理服务费。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在约定的期限内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权催告甲方支付；甲方逾期不支付的，乙方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（幼儿园）：_______乙方（物业服务公司）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。2.在签订合同前，双方应对服务内容、服务期限、服务质量、服务费用等条款进行充分沟通，确保双方权益。3.注意合同中的违约责任条款，明确双方在违约情况下的责任和后果。4.双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方：指幼儿园，为本合同的一方主体。3.乙方：指物业服务公司，为本合同的另一方主体。4.物业管理服务：包括保安服务、清洁服务、维修服务、绿化服务等，旨在为幼儿园提供正常运营所需的支持和保障。5.服务期限：合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。6.服务质量：乙方提供服务的水准和效果，需符合甲方的要求和国家相关法律法规。7.服务费用：乙方提供物业管理服务所需的费用，由甲方支付。8.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，需承担的法定责任。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和司法诉讼。特殊应用场合：1.节假日期间，幼儿园可能会有特殊活动，需要物业公司提供额外的服务支持，如增加保安人数，确保活动顺利进行。补充条款：如甲方在合同期限内举办节假日活动，乙方应根据甲方需求提供必要的额外服务，具体服务内容、时间和费用等双方协商确定。2.幼儿园内如有宠物，物业公司需特别注意宠物管理，确保宠物不影响幼儿正常学习和活动。补充条款：甲方如有饲养宠物，应在合同中明确宠物种类和管理要求，乙方应按照甲方要求负责宠物的管理工作。3.幼儿园发生突发情况，如火灾、地震等紧急事件，物业公司需立即采取措施保障幼儿和教职工的安全。补充条款：双方应制定突发情况应急预案，明确紧急事件发生时的应对措施和责任分工，乙方应立即启动应急预案，确保人员安全。4.幼儿园对外出租部分场地，物业公司需配合甲方进行场地管理，确保租赁活动的顺利进行。补充条款：如甲方对外出租场地，乙方应协助甲方进行场地管理，提供必要的物业服务支持，具体服务内容、时间和费用等双方协商