物流简易仓库租赁合同

物流简易仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库的出租权，乙方需要租赁仓库进行货物储存，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条仓库基本情况1.1仓库位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米，仓库内部分为若干个独立仓库，每个仓库面积约为____________平方米。1.2仓库设施包括：____________（具体设施列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条货物储存及管理4.1乙方应在仓库内储存符合国家法律法规及甲方规定的货物。4.2乙方应妥善保管仓库内的货物，确保仓库安全，防止火灾、盗窃等事故发生。4.3乙方不得在仓库内进行违法活动，不得占用仓库通道，影响仓库正常运营。第五条维修及保养5.1甲方负责仓库设施的维修及保养，确保仓库设施的正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理货物保险，确保货物在储存期间的安全。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的____________%。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的____________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________年____________月____________日乙方（承租方）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.乙方货物保险单据3.租赁合同签字副本4.仓库设施清单5.租金支付证明文件6.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未妥善保管货物：导致仓库内货物损失或损坏。3.乙方在仓库内进行违法活动：违反国家法律法规及甲方规定的行为。4.甲方未按时维修及保养仓库设施：影响乙方正常使用仓库。5.甲方提前解除或终止合同：在租赁期限内无正当理由解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有仓库出租权的甲方。2.承租方：租赁仓库进行货物储存的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的仓库租赁费用。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.货物安全问题：乙方应购买货物保险，并确保仓库内货物安全，如发生损失或损坏，乙方应承担相应责任。3.仓库使用问题：乙方应合理使用仓库，不得占用通道，影响仓库正常运营。4.维修保养问题：甲方应按时维修保养仓库设施，如因维修导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。五、所有应用场景：1.乙方为