滑雪度假山庄山坡租赁合同

滑雪度假山庄山坡租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有滑雪度假山庄山坡的使用权，乙方愿意租赁甲方滑雪度假山庄山坡进行相关活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁范围1.2乙方租赁甲方滑雪度假山庄山坡的范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得损坏或改变租赁物的结构和设施。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.4租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。5.3甲方应确保租赁物符合国家安全标准，不得存在安全隐患。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑雪度假山庄山坡使用权证明2.租赁物现状照片3.租赁物整改计划4.乙方经营计划及安全评估报告5.租赁合同补充协议6.相关法律法规文件7.甲方资质证明文件8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合合同约定的使用条件、存在安全隐患等。2.甲方未按约定时间提供租赁物，延迟交付时间超过合同约定的期限。3.乙方未按约定支付租金，延迟支付时间超过合同约定的期限。4.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于转租给第三方、损坏或改变租赁物结构和设施等。5.乙方在租赁期间进行违法活动。6.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物使用权并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定的使用条件或存在安全隐患。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方整改或提供符合约定的租赁物。2.问题：甲方延迟交付租赁物。解决办法：按照合同约定向甲方主张违约责任，要求支付违约金。3.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：按照合同约定向乙方主张违约责任，要求支付违约金。4.问题：乙方转租给第三方或损坏租赁物。解决办法：按照合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方在租赁期间进行违法活动。解决办法：立即报警，并按照合同约定解除合同。6.问题：甲方未按约定协助乙方办理相关手续。解决办法：要求甲方履行协助义务，如甲方仍不履行，按照合同约定向甲方主张违约责任。五、所有应用场景：1.滑雪度假山庄山坡租赁给乙方进行滑雪等相关活动。2.乙方在租赁期间使用租赁物开