化工原料储存仓租赁协议

化工原料储存仓租赁协议合同编号：__________化工原料储存仓租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有化工原料储存仓的租赁权，且乙方需租赁该储存仓进行化工原料的储存，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________1.4仓库使用性质：化工原料储存第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施操作规范进行操作。4.2乙方应在仓库内进行合法的化工原料储存活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。4.3乙方应对仓库内的安全设施进行定期检查，确保设施的正常运行。如发现安全隐患，应及时告知甲方并采取措施予以排除。4.4乙方不得擅自将仓库转租给第三方，如乙方需更换使用人，应事先征得甲方的同意。第五条维修及保养5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理与租赁物相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及因此给甲方造成的损失。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。8.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁仓库证明文件2.租赁物设施操作规范3.化工原料储存许可证4.保险单据5.租金支付记录6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，未能提供符合约定的租赁仓库，或未能按时进行维修保养，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，认定为违约行为。3.乙方未办理相关保险，或未将甲方列为第一受益人，认定为违约行为。4.双方未按约定履行合同，导致合同目的无法实现，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的化工原料储存仓库。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修，维修费用根据原因确定责任方。2.租金支付纠纷：甲方应保留租金支付记录，如有纠纷，可依据记录解决。3.保险办理问题：乙方应按照要求办理相关保险，并将甲方列为第一受益人。4.合同变更解除纠纷：双方应提前通知对