航空食品冷藏库租赁合同

航空食品冷藏库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁库房1.甲方同意将位于__________的航空食品冷藏库租赁给乙方使用。2.冷藏库面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。3.冷藏库温度为__________摄氏度，乙方需按照要求进行温度控制。4.冷藏库设有__________个进出口，乙方需合理使用并确保进出口畅通。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币（大写：____________________________元整）。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修1.乙方应合理使用冷藏库，不得擅自改变冷藏库的结构和用途。2.乙方应按照甲方提供的操作规程使用冷藏库设备，确保设备正常运行。3.冷藏库的维修和保养由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修和保养。4.因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担维修费用。五、保险1.乙方应自行办理租赁期间冷藏库内财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.甲方未按约定提供冷藏库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空食品冷藏库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地示意图5.冷藏库设备清单6.保险单据7.租赁期间财产清单8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷藏库，或提供的冷藏库不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定时间交付冷藏库，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按约定使用冷藏库，擅自改变冷藏库的结构和用途。5.乙方未按约定办理保险手续，或保险单据不符合合同约定。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有航空食品冷藏库资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方航空食品冷藏库用于储存航空食品的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的航空食品冷藏库使用费。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁期间冷藏库内财产购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷藏库设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.冷藏库温度异常：按照操作规程调整温度，确保冷藏库正常运行。3.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。4.保险手续办理：按照合同约定办理保险手续，并提供保险单据复印件给甲方。5.合同履行争议：通过友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.航空公司租赁冷藏库储存航空食品