佛山温泉度假村租赁合同

佛山温泉度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：佛山温泉度假村地址：广东省佛山市__________区__________街道温泉路__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：_____________________________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和租赁期限1.1乙方租赁的度假村范围包括：__________栋房屋、__________个温泉池、__________个会议室、__________个餐厅等设施。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第三条租赁用途乙方租赁度假村的用途为：__________。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对度假村的合法使用权。4.2甲方应保证度假村的设施设备正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方应负责度假村的物业管理，确保度假村的安全、卫生和环境秩序。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用度假村，不得擅自改变度假村的结构和设施。5.2乙方应按照约定的期限支付租金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2甲方未按约定提供度假村设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.度假村设施清单4.租赁合同变更协议5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供度假村设施，包括但不限于温泉池、会议室、餐厅等。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变度假村结构和设施。4.乙方在租赁期间进行违法活动。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假村租赁权的甲方。2.承租方：指租赁度假村的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁度假村的有效时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供相应设施。如甲方未能履行义务，乙方有权要求违约金，并可协商解除合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方在规定时间内未能支付租金，甲方可依法采取措施追讨欠款。3.乙方擅自改变度假村结构和设施：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。如乙方未能恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方在租赁期间进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.合同争议解决：双方可通过友好协商解决，如协商不