办公楼改造合同

办公楼改造合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公楼一座，现拟对该办公楼进行改造，以满足甲方办公需求；乙方具备办公楼改造的资质和能力；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就办公楼改造事宜达成如下协议：第一条改造内容1.2乙方应根据甲方的要求，按照约定的时间和质量标准完成改造工程。第二条改造费用2.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。第三条付款方式3.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程报价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程报价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程报价的40%。3.2甲方支付款项时，应出具合法、有效的发票。第四条工程期限4.1乙方应按照本合同约定的工程内容，自合同签订之日起，__________内完成工程。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前书面通知甲方，并协商延期。甲方同意延期的，乙方应按照甲方要求的时间完成工程；甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程报价的10%。7.2甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公楼改造设计方案2.工程报价单3.施工图纸4.工程进度计划5.质量标准和要求6.保密协议7.付款凭证8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按照约定的付款方式及时支付款项，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.办公楼改造工程：指对办公楼进行改造升级，以满足甲方办公需求的一系列工程。2.工程报价：乙方为完成改造工程向甲方提供的价格报价。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：甲方未按约定时间支付款项时，应支付给乙方的逾期付款赔偿金。5.工程验收：对完成的办公楼改造工程进行检查，以确认是否达到约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，协商延期，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到约定的质量标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付款项，如有争议，可通过协商解决。4.保密义务违反：发现泄露对方商业秘密的情况，可要求对方承担违约责任，并采取措施防止继续泄露。五、所有应用场景：1.甲方拥有办公楼，需要进行改造升级以满足办公需求。2.乙方具备办公楼改造的资质和能力，愿意承担改造工程。3.甲方乙双方就办公楼改造工程达