办公楼建造师聘任合同

办公楼建造师聘任合同合同编号：__________甲方（聘请方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟建办公楼一座，乙方具备相应的建筑设计和施工能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方担任甲方办公楼建造师事宜达成如下协议：一、聘任事项1.甲方聘请乙方作为办公楼建造师，负责甲方办公楼的建设项目管理工作。2.乙方向甲方提供专业的建筑设计和施工建议，确保工程建设的安全、质量、进度和投资控制等目标的实现。3.乙方应按照甲方的要求，对工程建设过程中的重大技术问题进行决策，并组织、协调、管理工程建设各方之间的关系。4.乙方应确保工程建设项目的各项指标符合国家法律法规、标准和规范要求。二、合同期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。2.合同期满后，如甲方继续聘请乙方担任办公楼建造师，双方可签订续约协议。三、权利义务1.甲方应向乙方支付约定的报酬，包括但不限于顾问费、管理费、奖金等。2.甲方应提供乙方开展工作的必要条件，包括但不限于办公场所、资料、设备等。3.乙方应严格按照国家法律法规、标准和规范要求，确保工程建设的安全、质量、进度和投资控制等目标的实现。4.乙方应接受甲方的监督和管理，对甲方提出的合理建议和要求及时予以采纳和落实。5.乙方应承担因自身原因导致工程建设事故的责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。6.乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。四、报酬及支付方式1.乙方的报酬为______元/月。2.甲方按月支付乙方报酬，每月底前支付上月报酬。3.乙方完成特殊情况或重大任务后，甲方可视情况给予奖金。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定完成工作任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按约定支付报酬，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付报酬及违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（聘请方）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方资质证书复印件5.建筑工程项目相关文件6.工程设计方案7.施工图纸8.工程量清单9.建筑材料检测报告10.施工安全防护措施方案11.工程进度计划表12.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付报酬：甲方未按时支付乙方约定的报酬，视为违约行为。2.乙方未按约定完成工作任务：乙方未按合同约定完成工作任务，视为违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密：乙方未保密甲方的商业秘密，造成泄露，视为违约行为。4.工程质量不符合约定：工程质量检验不合格，不符合合同约定，视为违约行为。5.工程进度严重滞后：工程进度严重偏离合同约定的计划，视为违约行为。6.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同约定的付款、施工标准、安全要求等。三、法律名词及解释：1.办公楼建造师：指具备相关资质，负责办公楼建设项目管理工作的人员。2.聘任：指甲方聘请乙方担任办公楼建造师的行为。3.报酬：指乙方在合同有效期内为甲方提供服务所获得的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.保密义务：指乙方对甲方商业秘密予以保密的法定义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：及时调整施工计划，优化资源配置，确保工程进度。2.工程质量问题：加强质量监管，对存在的问题及时整改，确保工程质量。3.支付报酬纠纷：查阅合同条款，按照约定履行支付义务，必要时寻求法律支持。4.泄露商业秘密：加强信息安全防护，与乙方签订保密协议，一旦发现泄露，立即采取补救措施。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方新建、改建、扩建办公楼项目。