冷库租赁合同范本：农产品储存

冷库租赁合同范本：农产品储存合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方用于农产品的储存；乙方需要租赁甲方冷库设施，用于农产品的储存，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁冷库及租赁期限1.2租赁物的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁物的用途乙方租用的租赁物仅用于__________（填写具体用途，如：农产品储存）。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元人民币（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的维护与维修4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护与保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方向租赁物进行了保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得提前终止本合同。6.2甲方提前终止本合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租赁期限内剩余租金的__________%。6.3乙方提前终止本合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为租赁期限内剩余租金的__________%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定用途的，甲方应承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，或者未合理使用租赁物的，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方农产品储存计划书2.租赁物评估报告3.保险合同及保单复印件4.租赁物维护保养记录5.租金支付凭证6.租赁合同终止证明7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，视为乙方违约。3.提前终止合同未经双方协商一致，或未按照合同约定提前通知对方，视为违约。4.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷库设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方冷库设施进行农产品储存的乙方。3.租赁物：指甲方提供的用于乙方农产品储存的冷库设施。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方农产品储存计划调整，需变更租赁物使用用途。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，调整合同内容。2.问题：甲方冷库设施维修，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应在维修前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.问题：提前终止合同，双方对违约金产生争议。解决办法：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。