能源环保商务楼租赁合同

能源环保商务楼租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于__________的商务楼物业出租给承租方使用，物业具体地址为：__________。1.2租赁物业的面积为：__________平方米，租赁物业的具体用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承租方应在租赁期满前__________个月内向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为：__________元；（2）租金支付方式为：每月____日前支付当月租金；（3）租金支付对象为：__________。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付押金，押金金额为：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，将押金无息退还给承租方。第五条维修及保养5.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。7.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给出租方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业权属证明2.租赁物业现状照片3.租赁物业规划设计图纸4.租金支付证明5.押金支付证明6.保险单副本7.租赁物业维修保养记录8.合同变更或解除协议9.违约行为认定证明二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按约定使用租赁物业3.出租方未按约定维修保养租赁物业4.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁租赁物业并有权使用的一方。3.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。4.押金：承租方支付给出租方的，用于保证租赁物业完好无损及按约定退还租赁物业的保证金。5.违约金：违约方按约定支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付租金：催促承租方支付租金，逾期支付的应加收滞纳金。2.出租方未按约定维修保养租赁物业：要求出租方及时维修保养，确保租赁物业符合约定的使用条件。3.合同变更或解除：双方协商一致后签订合同变更或解除协议。4.租赁物业损坏：拍照取证，损坏原因明确后，由责任方承担维修费用。5.争议解决：友好协商解决或向有管