农场租赁合同范本：农业观光

农场租赁合同范本：农业观光合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的农场，具体面积、位置、边界等详见附件一。1.2乙方租赁农场用于开展农业观光活动，包括但不限于农产品种植、养殖、采摘、体验等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的50%。（2）剩余租金分____期支付，每期支付时间为每期的开始前一个月。（3）每期租金支付完成后，甲方提供相应的租金收据。第四条合同的履行4.1甲方应保证农场在租赁期间具备开展农业观光活动的条件，包括但不限于土地、设施、设备等。4.2乙方应按照合同约定使用农场，不得擅自改变农场用途，不得损害农场设施和生态环境。4.3乙方应在租赁期内自行承担农场的经营风险、安全责任及环境保护责任。4.4甲方应在租赁期内提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展农业观光活动。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权提前解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：农场地理位置示意图附件二：农场设施设备清单附件三：租赁期间农业观光活动计划一、附件列表：1.农场地理位置示意图2.农场设施设备清单3.租赁期间农业观光活动计划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于土地、设施、设备等。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变农场用途，损害农场设施和生态环境。4.乙方未按约定使用农场，导致农场经营风险、安全责任及环境保护责任。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁标的物交付乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。2.农业观光：指以农业为基础，结合旅游、休闲、体验等活动，吸引游客参观、游玩的一种新型农业经营方式。3.租金：指乙方为使用、收益租赁标的物支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农场设施设备损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.农场用途变更：乙方需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.乙方经营亏损：加强经营管理，提高农业观光活动质量，吸引更多游客。4.甲方未按约定提供租赁标的：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除合同。五、所有应用场景：1.农场拥有