屋顶云计算中心租赁合同

屋顶云计算中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有屋顶云计算中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方屋顶云计算中心，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租的屋顶云计算中心位于____________________，包括____________________等设施。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。第五条租赁物的使用1.乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。2.乙方应合理使用租赁物，确保其安全、完好，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.屋顶云计算中心租赁合同2.租赁物清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁物验收报告8.维修费用支付凭证9.合同变更/解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的云计算中心设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供不及时：解决办法：双方协商确定具体交付时间，逾期交付的，甲方应承担违约责任。2.租赁物不符合约定：解决办法：乙方有权拒绝接收不符合约定的租赁物，并要求甲方在规定时间内修复或更换。3.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。4.租赁物损坏：解决办法：乙方应承担维修责任，双方可协商确定维修费用。5.合同变更/解除纠纷：解决办法：双方应提前一个月通知对方，并签订相应的变更/解除协议。五、所有应用场景：1.云计算服务提供商出租云计算中心给企业使用。2.企业