住宅电梯日常巡查规范

住宅电梯日常巡查规范合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的住宅电梯，为确保电梯的正常运行和乘客的安全，甲方愿意委托乙方进行日常巡查维护工作，乙方愿意接受甲方的委托，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。一、委托内容1.1乙方负责对甲方的住宅电梯进行日常巡查，确保电梯的安全运行。1.2乙方负责对电梯进行定期保养，按照国家和行业标准进行维修和更换电梯零部件。1.3乙方应在接到甲方通知后的24小时内到达现场，对电梯故障进行紧急维修。1.4乙方应提供电梯的维修记录和保养报告，甲方有权进行查阅和审核。二、合同期限本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，期满后双方可协商续签。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供电梯日常巡查、保养和维修服务，甲方应支付乙方人民币____元整（大写：_______________________元整）作为服务费用。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付乙方服务费用。3.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务，确保电梯的正常运行。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款在本合同终止后继续有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.电梯日常巡查记录表2.电梯保养报告3.电梯维修记录表4.电梯故障紧急维修申请表5.付款凭证6.服务费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定的，构成违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，构成违约。3.双方未履行保密义务，泄露合同内容的，构成违约。4.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，对方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电梯并委托乙方进行日常巡查维护的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，负责电梯日常巡查维护工作的当事人。3.合同期限：指双方签订合同后的有效期限。4.服务费用：指乙方为提供服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯发生故障，乙方未能在规定时间内到达现场进行维修。解决办法：甲方可以要求乙方立即安排技术人员前往现场进行紧急维修，并按照约定时间提供维修记录。2.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方立即整改，并按照约定标准提供服务。3.问题：甲方未能按照约定时间支付服务费用。解决办法：甲方应在合同约定的支付时间内支付服务费用，否则乙方有权解除合同。4.问题：合同内容泄露给第三方。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，防止合同内容泄露。五、所有