体育培训基地租赁合同

体育培训基地租赁合同合同编号：__________体育培训基地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁基地基本信息1.1基地位于__________，占地面积__________平方米。1.2基地内设有__________（列举设施名称），设施齐全，能满足乙方体育培训需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，基地总面积__________平方米，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金采取预付制，每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用基地进行体育培训活动，但不得将基地转租给第三方。4.2乙方应合理使用基地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、保险5.1乙方应在租赁期限内为自己及学员购买人身意外伤害保险，并提交给甲方备案。5.2乙方在租赁期间因从事体育活动导致的人身损害，由乙方承担责任。六、维修及保养6.1租赁期内，基地的正常维护、保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用基地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任8.1甲方未按约定提供基地或设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.基地设施清单4.保险单据复印件5.租金支付凭证6.维修保养记录7.租赁合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地或设施不符合约定：包括但不限于基地实际面积、设施数量及品质与合同约定不符，或未按约定完成维修保养。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付或支付金额不足。3.乙方将基地转租给第三方：未经甲方同意，乙方将基地出租或出借给任何非乙方控制的第三方。4.乙方在租赁期间从事违法活动：乙方违反国家法律法规，在基地内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有基地租赁权的一方，负责基地的提供及维护。2.承租方：指租赁基地进行体育培训活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用基地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的基地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基地设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修，维修期间乙方仍需支付租金。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核对金额，如有异议，双方协商解决或寻求法律途径。3.乙方违法活动：立即终止租赁合同，报告相关部门，依据法律法规进行处理。4.合同变更：双方签订变更协议，明确变更内容，并进行备案。五、所有应用场景：1.体育培训机构租赁基地开展体育培训业务。2.甲方将基地租赁给乙方，乙方按约定支付租金，使用基地设施。3.租赁期满，乙方如需续租，与甲方签订新的租