体育健身办公室租赁合同模板

体育健身办公室租赁合同模板合同编号：__________体育健身办公室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的体育健身办公室，乙方拟租赁该办公室进行体育健身业务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的及面积1.2租赁标的具体面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，合计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条维修及保养6.1租赁期间，租赁标的的维修及保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1乙方应在租赁期间内，自行办理租赁标的的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条税费8.1租赁期间发生的所有税费由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的平面图3.租赁标的现状照片4.乙方保险单复印件5.甲方税务登记证明复印件6.乙方营业执照复印件7.甲方授权书（如有）8.乙方租赁申请函（如有）9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的未按约定维修保养租赁标的提前解除合同未支付违约金其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的提前解除合同未支付违约金其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁租赁标的使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租的体育健身办公室及附属设施。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权催缴租金，逾期超过规定时间，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：提前解除合同解决办法：双方协商确定解除合同的事由和违约金，办理相关手续。4.问题：租赁标的保险问题解决办法：乙方应办理租赁标的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.问题：税费问题解决办法：乙方承担租赁期间发生的所有税费。五、所有应用场景：1.甲方拥有体