豪华度假村转让样本

豪华度假村转让样本合同编号：__________转让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________受让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于受让方愿意购买转让方的度假村，并支付相应的购买价款；双方为明确双方在本次度假村转让过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条度假村的转让1.1转让方同意将度假村的所有权转让给受让方，受让方同意购买并接受度假村的转让。1.2转让方应保证度假村的所有权清晰、无争议，且不存在任何抵押、担保等权利限制。1.3受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，购买转让方的度假村。第二条购买价款及支付方式2.1本度假村的购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应在本合同签订之日起_______日内，向转让方支付购买价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的_______%价款，受让方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。2.3受让方支付购买价款后，转让方应向受让方交付度假村的全部资产和权益。第三条合同的履行及交付3.1转让方应在本合同签订之日起_______日内，将度假村的全部资产和权益交付给受让方。3.2转让方应协助受让方办理度假村的所有权转移手续，包括但不限于办理土地使用权、房屋所有权等权属变更手续。3.3受让方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，并承担度假村在转让后的运营、管理和维护责任。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得任意解除本合同。4.2如转让方违反本合同第二条的约定，未能按时足额收到购买价款，应向受让方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价款的_______%。4.3如受让方违反本合同第三条的约定，未能按时足额支付购买价款，应向转让方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价款的_______%。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同项下的全部义务之日终止。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.度假村所有权证明文件2.度假村土地使用权证明文件3.度假村房屋所有权证明文件4.度假村经营许可证5.转让方和受让方的公司章程6.转让方和受让方的营业执照7.转让方和受让方的法定代表人身份证明文件8.转让方和受让方的财务报表9.度假村的设施和设备清单10.度假村的员工名单和服务合同11.度假村的客源和预订记录12.度假村现有的合同和协议13.度假村的市场推广和营销计划14.转让方和受让方的债务证明文件15.法律意见书二、违约行为及认定：1.转让方未能按时足额收到购买价款，属于违约行为。2.受让方未能按时足额支付购买价款，属于违约行为。3.转让方未能按照约定时间交付度假村的全部资产和权益，属于违约行为。4.转让方未能协助受让方办理度假村的所有权转移手续，属于违约行为。5.受让方未能按照约定时间和方式支付购买价款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.豪华度假村：指具有较高档次和设施的休闲度假场所，提供客房、餐饮、会议等服务。2.所有权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指国家土地所有权人将土地使用权在一定期限内让与使用权人，使用权人支付租金并按约定使用土地的权利。4.房屋所有权：指对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。5.购买价款：指受让方支付给转让方的度假村所有权转让的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.仲裁委员会：指依法设立的，独立、公正地审理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付价款问题：双方应积极沟通，协商解决支付方式和时间，确保合同履行。2.遇到所有权转移手续问题：双方应提供所需文件和资料，配合办理相关手续，确保权属变更顺利进行。3.遇到度假村运营管理问题：受让方应积极了解度假村运营情况，制定合理的管理和营销策略，确保度假村的正常运营和盈利。4.遇到员工安置问题：受让方应与员工沟通，依法办理劳动合同转移手续，确保员工权益得到保障。5.遇到客源和预订问题：受让方应积极维护现有客源，并与合作伙伴保持良好合作关系，确保度假村的客源稳定。五、所有应