创意中心停车场管理规章

创意中心停车场管理规章合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、停车场基本情况1.2甲方承诺，停车场内的设施设备齐全、功能正常，能够满足乙方的管理需求。二、管理期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。三、管理内容3.1乙方负责对停车场进行日常管理，包括场地清洁、设施维护、车辆停放秩序维护等。3.2乙方应确保停车场内的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。3.3乙方应按照甲方的要求，对停车场进行适当的改造和升级，以满足甲方的需求。四、管理费用4.1乙方应向甲方支付停车场管理费用，费用为每月__________元。4.2乙方应在每月__________日前将管理费用支付给甲方。五、权利义务5.1甲方应保证停车场的产权和使用权的合法性，确保乙方在管理期间能够合法使用停车场。5.2乙方应按照合同约定，履行管理职责，保证停车场的正常运行。5.3甲方应协助乙方进行停车场管理，如提供相关资料、协助解决纠纷等。5.4乙方应按照相关法律法规，保障停车场内车辆和人员的安全。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行管理职责，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为管理费用的__________%。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为管理费用的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场设施设备清单4.停车场管理制度和操作规程5.停车场安全检查报告6.停车场管理费用支付凭证7.停车场改造和升级方案二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行管理职责，如未保证停车场的产权和使用权的合法性，未协助乙方进行停车场管理等。2.乙方未按照合同约定履行管理职责，如未保证停车场内的安全，未按照甲方要求对停车场进行改造和升级等。3.甲方未按照约定时间支付管理费用。4.乙方未按照约定时间支付管理费用。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.停车场：指为车辆提供停放空间的场所，包括地面停车场和地下停车场等。3.管理费用：指乙方为履行管理职责，对停车场进行日常维护、清洁、安全等措施所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备损坏或故障，导致无法正常使用。解决办法：及时联系设备维修人员进行维修或更换。2.停车场内发生火灾、盗窃等安全事故。解决办法：加强安全巡查，提高员工安全意识，定期进行安全培训。3.停车场内车辆停放秩序混乱。解决办法：设立明确的停车规则，加强现场管理，对违规停放车辆进行劝导或处罚。4.甲方未按约定时间支付管理费用。解决办法：提前与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用，如甲方仍不支付，可依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体、办公楼、住宅小区