建筑材料库房续约合同

建筑材料库房续约合同合同编号：__________建筑材料库房续约合同营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。2.3承租方支付租金时，应通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________三、租赁物的使用及保管3.1承租方应合理使用租赁物，按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.3承租方在租赁期间应承担租赁物的保险费用，并保证保险利益的完整性。四、维修及保养4.2承租方在租赁期间发现租赁物存在缺陷或损坏，应及时通知出租方进行维修。五、合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明3.原《建筑材料库房租赁合同》正本4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状评估报告6.保险单据7.银行转账授权书8.维修保养记录9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：指承租方未按照合同约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物：指承租方未按照合同约定的用途使用租赁物。3.擅自改变租赁物结构：指承租方未经过出租方同意，对租赁物进行结构性改动。4.未妥善保管租赁物：指承租方未能保证租赁物的安全，导致租赁物损坏或损失。5.未按时维修：指出租方未按照合同约定时间进行租赁物的维修。6.提前解除合同：指任何一方未经协商一致，单方面要求解除合同。7.未履行保险义务：指承租方未购买或未及时续保，导致保险失效。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指使用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指合同中约定的建筑材料库房。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整问题：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。2.维修责任争议：明确维修责任及维修期限，如有争议，可委托第三方评估。3.保险理赔问题：确保保险条款清晰，如有理赔争议，可申请法律援助。4.延长租赁期限：如需延长租赁期限，提前一个月通知对方并签订补充协议。5.违约争议：如有违约行为，保留相关证据，协商不成时可依法维权。五、所有应用场景：1.建筑材料供应商租赁库房给施工单位。2.施工单位