2024小区租赁车位合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的小区停车位的出租权，乙方需要租赁该停车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位位置及数量1.1甲方出租给乙方的停车位位于_______，车位编号为_______。1.2乙方租赁的停车位数量为_______个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条停车位使用及管理4.1乙方应按照甲方的规定合理使用停车位，不得私自转租、转让或设定抵押。4.2乙方应遵守小区内的交通规则，确保行车和行人安全。4.3乙方在停车位使用过程中，如有违反法律法规或甲方规章制度的行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离停车位。第五条维修责任5.1甲方负责对出租的停车位进行必要的维修和保养，确保停车位的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离停车位。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离停车位。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，要求解释澄清。2.确认合同中的双方信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签字前核对双方信息，确保无误。3.确保租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方约定。解决办法：如有不符，应及时与甲方协商修改。4.遵守停车位使用规定，不得私自转租、转让或设定抵押。解决办法：自觉遵守规定，如有违规，应承担相应责任。5.注意合同中的维修责任和违约责任条款。解决办法：如有损坏，应及时通知甲方，并按照约定承担维修责任；如发生违约，应按合同约定承担违约责任。6.妥善保管合同副本，以便日后维权。解决办法：将合同副本存放在安全的地方，并确保可以随时查阅。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位使用权并将其出租给他人的一方。解释：出租方在本合同中即为甲方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。解释：承租方在本合同中即为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁停车位的时长。解释：本合同约定的租赁期限为自合同生效之日起至租赁期满之日止的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。解释：租金为本合同约定的每月支付的金额。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金为本合同约定的因违约行为应支付的金额。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式解决问题。解释：本合同约定的争议解决方式为友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。应用场合：1.适用于小区业主或居民与物业管理部门之间，就租赁小区内停车位使用权所签订的合同。2.适用于商业停车场、办公楼停车场等场景，出租方为停车场管理者或所有者，承租方为使用停车场的个人或单位。补充条款：1.停车场使用时间：补充说明停车场每天的开放时间，以及是否允许24小时停车。2.车辆类型：明确允许租赁的车辆类型，如小型客车、摩托车等，或特定品牌、型号的车辆。3.宠物规定：如需在停车场内携带宠物，应遵守的相关规定。4.垃圾处理：对停车场内垃圾处理的注意事项，如不允许丢弃垃圾、烟蒂等。5.安全事项：提醒承租方注意停车场内的安全，如遵守交通规则、不在停车场内进行危险活动等。附件列表：1.停车场平面图：标明停车位位置、编号以及小区内的交通流向。2.车辆行驶证复印件：承租方需提供有效车辆行驶证复印件，以证明其车辆合法性。3