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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、房屋基本信息1.1该房屋地址:_______市_______区_______街道_______号。1.2该房屋结构及面积:_______。1.3甲方对该房屋拥有完全的出租权和使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内,因正常使用造成的设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的设施损坏,乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的,应退还乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为剩余租金的_______%。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的_______%。7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的_______%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.出租方(甲方)应确保其对房屋的出租权,如因房屋权属纠纷导致乙方无法入住,甲方应承担相应责任,并退还乙方已支付的租金及押金。2.承租方(乙方)应确保其提供的个人信息真实有效,如因信息不实导致合同无效,乙方应承担相应责任。3.租金、押金、违约金等金额应以大写和小写填写,以免产生纠纷。4.合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求迁出房屋,并将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。5.本合同签订地为合同双方约定的地点,如双方发生纠纷,应优先通过友好协商解决,协商不成时可向签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.出租方(甲方):拥有房屋出租权的一方。2.承租方(乙方):租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金:乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金:乙方为保证履行合同义务,预先支付给甲方的费用。6.违约金:一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除:双方或单方依法终止合同关系的行为。8.附属设施:与房屋租赁相关的一切设施和设备。9.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。10.友好协商:双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下,通过沟通、磋商等方式解决合同履行过程中的问题。应用场合:1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋出租涉及家具、家电等附属设施的。4.需要明确租金、押金、违约金等费用的标准。5.双方需要约定房屋使用及维修责任的。补充条款:1.房屋附属设施清单:详细列明房屋内包含的家具、家电等附属设施,以及新旧程度、品牌等信息。2.房屋装修情况:如房屋内有特殊装修或改造,应详细描述。3.宠物相关政策:如果允许宠物入住,应明确宠物相关的要求和限制。4.保险责任:双方对于房屋及人身安全的保险责任进行约定。5.维修责任及期限:明确房屋维修的责任分配及维修期限。6.提前解除合同的特殊情况:如遇到特殊情况,如自然灾害、社会动荡等,可能导致合同提前解除的条
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