2024套房出租合同范本范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1该房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。1.2该房屋结构及面积：_______。1.3甲方对该房屋拥有完全的出租权和使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的_______%。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋的出租权，如因房屋权属纠纷导致乙方无法入住，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的租金及押金。2.承租方（乙方）应确保其提供的个人信息真实有效，如因信息不实导致合同无效，乙方应承担相应责任。3.租金、押金、违约金等金额应以大写和小写填写，以免产生纠纷。4.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.本合同签订地为合同双方约定的地点，如双方发生纠纷，应优先通过友好协商解决，协商不成时可向签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋出租权的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。8.附属设施：与房屋租赁相关的一切设施和设备。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。10.友好协商：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、磋商等方式解决合同履行过程中的问题。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋出租涉及家具、家电等附属设施的。4.需要明确租金、押金、违约金等费用的标准。5.双方需要约定房屋使用及维修责任的。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内包含的家具、家电等附属设施，以及新旧程度、品牌等信息。2.房屋装修情况：如房屋内有特殊装修或改造，应详细描述。3.宠物相关政策：如果允许宠物入住，应明确宠物相关的要求和限制。4.保险责任：双方对于房屋及人身安全的保险责任进行约定。5.维修责任及期限：明确房屋维修的责任分配及维修期限。6.提前解除合同的特殊情况：如遇到特殊情况，如自然灾害、社会动荡等，可能导致合同提前解除的条