2024个人与个人房屋买卖合同VIP

合同编号：__________卖方：姓名：____________地址：____________联系方式：__________身份证号码：________买方：姓名：____________地址：____________联系方式：__________身份证号码：________第一条房屋描述1.1该房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____（例如：钢筋混凝土、砖混等）。1.2该房屋的房产证号为____，土地使用权证号为____。1.3该房屋的现状为____（例如：已装修、毛坯等）。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房屋。2.2上述购买价格包括但不限于房屋的所有权、土地使用权以及附属设施等。第三条付款方式3.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应在与卖方办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内支付。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。第五条违约责任5.1若卖方在合同签订之日起____个工作日内未将房屋的所有权转移给买方，卖方应双倍返还买方已支付的定金。5.2若买方在合同签订之日起____个工作日内未支付定金，或未按约定时间支付剩余房款，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：____________买方（盖章）：____________甲方签字：____________乙方签字：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式和身份证号码等。2.合同签订前，双方应充分了解该房屋的基本情况，包括产权、土地使用权、建筑结构、现状等。3.买方应在合同签订之日起规定时间内支付定金，并按照约定时间支付剩余房款。4.卖方应按照合同约定，将房屋所有权转移给买方，并协助买方办理过户手续。5.双方应严格遵守合同约定的违约责任，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.针对合同双方提供的个人信息不真实、准确、完整的情况，合同签订前应进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。2.若合同签订前买方对房屋情况不了解，可委托专业机构进行尽职调查，确保双方在充分了解房屋情况的基础上签订合同。3.买方未能按时支付定金或剩余房款，卖方可以书面形式催告，若买方在规定时间内仍未支付，卖方有权解除合同并追究买方违约责任。4.卖方未能按照约定时间将房屋所有权转移给买方，买方可以书面形式催告，若卖方在规定时间内仍未履行合同义务，买方有权解除合同并要求双倍返还定金。5.针对合同履行过程中的争议，应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指合同双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人与个人之间的房屋买卖交易。2.涉及二手房交易的买卖双方。3.需要明确房屋所有权和土地使用权转移的场合。4.双方对房屋现状、价格和付款方式有明确约定的情况。5.需要规定违约责任和争议解决方式的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定具体的房屋交付时间和条件，如房屋清理、维修等。2.房屋过户费用承担：明确双方承担过户费用的责任和方式。3.房屋押金：双方约定是否需要支付押金以及押金的金额和退还条件。4.房屋保险：买方是否需要为房屋购买保险，以及保险责任的承担。5.房屋维修责任：明确卖方在房屋交付后一定期限内对房屋进行维修的责任。6.房屋使用限制：对房屋使用权的限制，如是否允许出租、改建等。7.房屋交易过程中的税费：明确交易过程中产生的税费由哪方承担