2024房地产居间合同范本

合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条居间事项1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方和乙方提供房地产交易相关信息，协助双方达成购买/出售标的物业的意向。1.2乙方应在甲方和乙方之间沟通、协调，促进交易的顺利进行。第二条居间费用2.1乙方居间成功后，甲方应按成交总价的________%向乙方支付居间费用。2.2乙方居间未成功，甲方应支付乙方________元的居间服务费。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2乙方承诺，在合同履行过程中，不得泄露甲方和乙方之间的交易信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资质，确保与有信誉和合法的对方签订合同。3.详细填写合同中的空白部分，包括合同编号、双方详细信息等，确保信息的准确性和完整性。4.对合同中的重要条款，如居间费用、违约责任等，务必明确具体金额和比例，避免含糊其辞。5.保留好合同副本，以便日后查阅和举证。6.在签订合同前，如有必要时，应寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.对合同内容有疑问或不确定之处，应主动提出，与对方协商澄清和修改。2.如发生违约行为，应尝试通过友好协商解决问题，争取达成双方都能接受的解决方案。3.如果协商无果，应及时收集相关证据，按照合同约定的争议解决方式（如诉讼）维护自身权益。4.在整个合同履行过程中，保持与对方的沟通，确保双方对合同的履行情况有共同的理解和记录。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担购买/出售房地产义务的一方。2.乙方：指合同中提供居间服务的一方。3.标的物业：指合同中涉及购买/出售的房地产。4.居间人：指在房地产交易中，为买卖双方提供介绍、沟通等服务，以促成交易的中介方。5.居间费用：指居间人为促成房地产交易而收取的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.甲方希望购买/出售房地产，并寻求专业居间服务以协助完成交易。2.乙方作为专业的房地产居间机构，愿意为甲方和乙方提供居间服务。3.双方希望通过明确的合同条款，规范居间服务的行为和责任。补充条款：1.居间服务内容的详细描述，包括提供的服务范围、服务方式、服务时间等。2.居间费用的支付时间、支付方式以及支付条件的具体规定。3.违约行为的界定及其相应的违约责任，包括但不限于逾期支付、不履行合同义务等。4.对不可抗力的定义，包括具体的情况和影响合同履行的评估标准。5.争议解决的详细流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼的先后顺序和具体操作。附件列表：1.甲乙双方的营业执照或身份证明文件的复印件。2