标准抵押借款合同范本范本范本

标准抵押借款合同范本范本范本合同编号：__________标准抵押借款合同范本甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额和用途1.1本合同项下，甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应确保所借款项用于合法用途，并按照约定的还款计划按时还款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款本金实际支付之日起算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长还款期限，但需书面协议。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息按期支付，每期支付利息为借款本金的__________%。第四条抵押物（1）房产证号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号：__________，品牌型号为__________的车辆；（3）其他财产：__________。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。4.3抵押物在借款期间由甲方负责保管，如需变更保管人，应提前通知乙方。第五条还款方式5.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。5.2甲方应按照约定的还款计划，每月偿还等额本息，直至还清全部借款本金和利息。5.3还款账户为甲方指定的银行账户，甲方需确保账户有效且资金充足。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款计划还款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。6.2甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的__________%。6.3乙方未按约定时间支付借款本金或利息的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.邮箱：____________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同项下，甲方拟向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为____年，自借款本金实际发放之日起计算。2.2乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额收回借款本金及利息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按日计息。3.2利息计算方式：按借款本金乘以日利率计息，按月支付。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为____期还款，具体还款计划由甲乙双方另行商定。4.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。第五条抵押物（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并确保乙方在抵押期间对抵押物享有优先受偿权。5.3本合同项下的抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更、解除或终止本合同。6.2甲乙双方如需变更本合同，应协商一致，并签订书面变更协议。6.3在合同期限内，如甲方提前偿还借款本金及利息，本合同随之终止。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同借款本金金额的____%。7.2乙方未按本合同约定的还款方式按时足额收回借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款本金金额的____%。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.借款方的营业执照复印件2.借款方的法定代表人身份证明复印件3.贷款方的营业执照复印件4.贷款方的法定代表人身份证明复印件5.抵押物的权属证明文件6.抵押物的评估报告7.还款计划表8.借款借据9.合同变更协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息，视为违约。2.乙方未按约定的还款方式按时足额收回借款本金及利息，视为违约。3.甲方提供的抵押物不真实、不合法或无效，视为违约。4.甲方在合同期限内提前偿还借款本金及利息，视为违约。5.甲乙双方未经协商一致，擅自变更、解除或终止本合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款义务的一方。2.贷款方：指提供借款并有权收回本金及利息的一方。3.抵押物：指为担保借款本息而设定的财产。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。5.还款计划：指借款方按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息的计划。6.合同变更：指在合同有效期内，甲乙双方对合同条款的修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息：乙方有权依法采取催收措施，直至通过法律途径追究甲方责任。2.乙方未按约定的还款方式按时足额收回借款本金及利息：甲方有权依法要求乙方履行合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。3.抵押物不真实、不合法或无效：甲方应承担违约责任，乙方有权依法采取措施，包括但不限于解除合同、追究甲方违约责任。4.甲方提前偿还借款本金及利息：甲方应与乙方协商一致，签订书面变更协议，对本合同进行相应的修改。5.甲乙双方擅自变更、解除或终止本合同：守约方有权要求违约方承担违约责任，继续履行合同约定。五、所有应用场景：1.个人对个人之间的短期资金周转。2.企业对个人或企业之间的中长期资金需求。3.房地产开发商为项目融资向银行或其他金融机构借款。4.政府机关、事业单位为公共项目融资向银行或其他金融机构借款。一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.抵押物权属证明文件4.房产证原件及复印件5.车辆行驶证原件及复印件6.借款用途证明文件7.还款计划表8.授权书（如有）9.其他与合同有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于投资、消费等合法用途。2.甲方未按约定还款计划还款：指甲方未按照合同约定的还款计划和方式进行还款。3.甲方未提供抵押物：指甲方未能按照合同约定提供抵押物，或者提供的抵押物不符合合同约定的条件。4.乙方未按约定时间支付借款本金或利息：指乙方未能按照合同约定的时间支付借款本金或利息。5.其他违约行为：指合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人为确保还款义务的履行，将抵押物作为担保，向贷款人申请借款所签订的合同。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.借款用途：指借款人使用借款的具体目的和方向。6.还款计划：指借款人与贷款人约定的还款时间表，包括还款金额、还款时间等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权暂停发放后续借款，并要求甲方立即改正，违约金从逾期之日起计算。2.甲方未按约定还款计划还款：解决办法：乙方有权催收欠款，并要求甲方立即履行还款义务，违约金从逾期之日起计算。3.甲方未提供抵押物：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的百分比。4.乙方未按约定时间