房庢买卖协议

房庢买卖协议甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋基本情况a.房屋位置：_______________________b.房屋面积：_______________________c.房屋结构：_______________________d.房屋用途：_______________________第二条买卖双方的权利和义务a.甲方权利：①甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；②甲方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续；③甲方有权要求乙方按照约定交付房屋；④甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任。b.甲方义务：①甲方应按照约定支付购房款；②甲方应按照约定办理房屋过户手续；③甲方应按照约定交付房屋；④甲方应按照约定承担违约责任。c.乙方权利：①乙方有权要求甲方按照约定支付购房款；②乙方有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续；③乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；④乙方有权要求甲方按照约定承担违约责任。d.乙方义务：①乙方应按照约定支付购房款；②乙方应按照约定办理房屋过户手续；③乙方应按照约定交付房屋；④乙方应按照约定承担违约责任。第三条房屋交付及过户a.房屋交付：①乙方应在甲方支付购房款后，将房屋交付给甲方；②乙方应在交付房屋时，确保房屋符合约定的质量标准；③乙方应在交付房屋时，提供房屋产权证书等相关文件；④乙方应在交付房屋时，确保房屋无任何权利瑕疵。b.房屋过户：①甲方应在收到房屋后，按照约定办理房屋过户手续；②甲方应在办理房屋过户手续时，提供相关文件；③甲方应在办理房屋过户手续时，承担相关税费；④甲方应在办理房屋过户手续后，取得房屋产权证书。第四条付款方式及期限a.付款方式：①甲方应按照约定支付购房款；②甲方应在签订本协议后，支付首付款；③甲方应在房屋交付前，支付尾款；④甲方应在办理房屋过户手续前，支付相关税费。b.付款期限：①甲方应在签订本协议后，×个工作日内支付首付款；②甲方应在房屋交付前，×个工作日内支付尾款；③甲方应在办理房屋过户手续前，×个工作日内支付相关税费。第五条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按照约定支付购房款的，应向乙方支付违约金；②甲方未按照约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金；③甲方未按照约定交付房屋的，应向乙方支付违约金；④甲方未按照约定承担违约责任的，应向乙方支付违约金。b.乙方违约责任：①乙方未按照约定支付购房款的，应向甲方支付违约金；②乙方未按照约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金；③乙方未按照约定交付房屋的，应向甲方支付违约金；④乙方未按照约定承担违约责任的，应向甲方支付违约金。第六条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条保密条款a.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密。第八条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；b.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解