施工分包合同学习总结

合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为某项目的施工总承包方，乙方为具有相关资质的分包单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供分包服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________二、分包范围及内容2.1乙方同意按甲方的要求，对上述工程进行分包，并按照甲方的要求完成分包范围内的所有施工工作。2.2分包范围包括但不限于：__________2.3分包内容包括但不限于：__________三、合同价格及支付3.1双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）__________付款节点，付款比例为__________%；（2）__________付款节点，付款比例为__________%；（3）__________付款节点，付款比例为__________%。3.3乙方应当按照约定的时间节点和质量要求，完成分包工作，否则甲方有权按照约定扣除相应的违约金。四、工期4.1双方同意，本工程的工期为__________天。4.2乙方应当保证工程在约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。五、质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规的要求，保证分包工程的质量和安全。5.2工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和验收，确保工程质量符合合同约定及国家相关法律法规的要求。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和技术秘密，双方同意对对方的商业秘密和技术秘密予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成分包工作的，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。7.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.分包单位资质证明4.工程量清单5.材料供应合同6.施工人员名单7.安全文明施工保证书8.质量保证书9.环保措施验收合格证明10.其他与施工有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成分包工作的，视为违约。2.乙方分包工程质量不符合合同约定及国家相关法律法规的要求，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。4.甲方未按照约定支付违约金的，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.施工分包合同：是指施工总承包方将其所承包的工程中的部分工程分包给具有相关资质的分包单位，分包单位按照施工总承包方的要求完成分包范围内的所有施工工作。2.分包单位：是指具有相应资质，接受施工总承包方的委托，按照约定完成分包工程的单位。3.施工总承包方：是指承担工程建设的全部或者部分施工任务，并负责组织、协调、管理分包单位的施工工作的单位。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工期：是指工程从开始施工到竣工交付的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后的问题，乙方应加大施工力度，增加施工人员，确保工程按期完成。2.遇到施工质量问题，乙方应立即整改，直至满足合同约定及国家相关法律法规的要求。3.遇到付款问题，甲方应及时支付合同价款，避免逾期支付产生滞纳金。4.遇到保密事项泄露的问题，双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密义务。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的分包