房屋买卖交易支付协议

房屋买卖交易支付协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。二、房屋交易价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房价的方式为：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。三、付款时间及方式3.1乙方应按本协议约定的时间向甲方支付房价款。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本协议约定的时间、金额支付房价款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按本协议约定的时间支付房价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房价款2.乙方未按约定时间支付房价款3.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方4.乙方未按约定时间办理房屋过户手续5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律法规，包括房地产交易、登记、测量等方面的规定。3.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。4.土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、金额支付房价款解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房价款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，承担违约责任。4.问题：乙方未按约定时间办理房屋过户手续解决办法：甲方有权要求乙方履行合同，承担违约责任。5.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所