租赁空间协议书

租赁空间协议书合同编号：__________租赁空间协议书甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于____________________的租赁物业出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方提供的租赁物业的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。3.2在本协议到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物业并将租赁物业交还给甲方后______个工作日内退还乙方押金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用和占有租赁物业。4.2乙方应按照甲方提供的物业设施及设备的使用说明进行使用，并妥善保管租赁物业内的设施及设备。4.3乙方不得将租赁物业转租给第三方，不得在租赁物业内进行违法活动。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物业交还给甲方，并承担因延迟交还租赁物业而产生的相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物业符合乙方的使用需求，并按照本协议的约定提供租赁物业。5.2甲方应负责租赁物业的维修和保养，确保租赁物业内的设施及设备正常运行。5.3甲方有权按照本协议的约定收取乙方支付的租金和押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本协议的违约金为应付金额的______%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度请求延长履行期限或解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的平面图3.租赁物业的设施及设备清单4.乙方经营活动的相关许可证件5.乙方工商注册登记文件复印件6.甲方和乙方签署的租赁合同附件7.甲方和乙方签署的补充协议附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定用途。2.甲方未按照约定维修和保养租赁物业，导致乙方无法正常使用。3.甲方迟延交付租金或违约金。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用和保管租赁物业，导致物业损失或损坏。6.乙方未经甲方同意转租租赁物业。7.不可抗力导致无法履行或部分履行本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用和占有租赁物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁物业：乙方可以要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁物业，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，并有权要求乙方支付违约金。3.租赁物业设施设备损坏：甲方应在规定时间内修复损坏的设施设备，否则乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方转租租赁物业：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。5.不可抗力导致无法履行协议：双方应根据不可抗力的影响程度协商延长履行期限或解除协议。五、所有应用场景：1.商业办公租赁：适用于企业、个体工商户等租赁办公空间。2