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文档简介

建筑施工履约保证金管理办法第一章总则为规范建筑施工履约保证金的管理，保障工程项目的顺利实施，维护各方合法权益，依据国家相关法律法规及行业标准，制定本管理办法。履约保证金是承包单位为确保合同履行而向发包单位提供的担保，具有重要的经济和法律意义。第二章适用范围本办法适用于本公司所有建筑施工项目的履约保证金管理。包括但不限于新建、改建、扩建等各类工程项目。所有参与项目的承包单位均需遵循本办法的相关规定。第三章管理规范履约保证金的管理应遵循以下原则：1.合法性：保证金的收取和使用必须符合国家法律法规及合同约定。2.公正性：保证金的管理应公平、公正，确保各方权益得到合理保障。3.透明性：保证金的收取、使用及退还过程应公开透明，接受相关部门和单位的监督。4.安全性：保证金的存放和管理应确保资金安全，避免损失和风险。第四章履约保证金的收取承包单位在签订合同前，应按照合同约定向发包单位缴纳履约保证金。保证金的金额一般为合同总金额的5%至10%，具体比例由项目合同约定。发包单位应向承包单位出具收款凭证，并在合同中明确保证金的用途及管理方式。第五章履约保证金的管理履约保证金由发包单位专门账户管理，确保资金的独立性和安全性。发包单位应定期对保证金进行核对，确保账目清晰、资金安全。对于未按时缴纳保证金的承包单位，发包单位有权暂停合同履行，并要求其在规定时间内补交。第六章履约保证金的使用在合同履行过程中，如承包单位未能按合同约定完成工程，发包单位有权根据合同约定从履约保证金中扣除相应金额作为违约金或损失赔偿。扣款应提供书面通知，并说明扣款原因。承包单位如对扣款有异议，可在收到通知后5个工作日内提出书面申诉。第七章履约保证金的退还工程竣工验收合格后，发包单位应在30个工作日内将履约保证金退还给承包单位。退还时应出具书面凭证，明确退还金额及相关事项。如承包单位在保修期内未发生违约行为，发包单位应在保修期满后及时退还剩余的保证金。第八章监督机制为确保履约保证金管理的有效性，建立监督机制。发包单位应定期向公司管理层报告履约保证金的收取、使用及退还情况。公司管理层应对履约保证金的管理进行定期审计，确保资金使用的合规性和透明性。第九章附则本办法由公司法务部负责解释，自发布之日起实施。根据法律法规及公司实际情况的变化，适时对本办法进行修订和完善。第十章责任追究对于违反本办法的行为，相关责任人应承担相应的责任。包括但不限于未按规定收取、使用或退还履约保证金的行为，发包单位应根据公司相关规定进行处理。第十一章其他事项本办法未尽事宜，按照国家相关法律法规及公司其他管理制度执行。各项目部应根据本办法制定具体实施细则，确保履约保证金管理的

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