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8月要点 一、全国重点65城土地市场概 1、8月65城土地成交规模持续收缩，同比降 2、8月65城涉宅用地出让金同比降六 3、涉宅流拍率较低，广州、西安出现流 二、核心24城土地市场表现情 1、8月核心24城土拍成交规模上升，但热度继续回 安居客-核心24城土地市场热度指数趋 2、成交量稳而价跌，城市间供应差异较 3、8月地方国企拿地规模占比上升至 85183775.69万平方米，环比小幅下降7%40%65131865992.228%，同比下降60%794.69%62%。涉7472元/8%16%。824城土地市场热度指数呈现持续回落态势，本月热度下降至今年内较元/㎡。8月土地市场呈现出量稳价跌的状态，且城市供应规模差别较大。82496宗涉宅用地（剔除纯保障房地块），按照企业拿地规一、全国重点651、8月65城土地成交规模持续收缩，同比降本月各城市土地供应呈现显著放量。成交方面，总计成交各类经营性土地518宗，成交规划建面3775.697%，但同比仍下降40%。成交规模同比82023年内第二供应高峰。涉宅用地方面，全国重点65城共成交131宗，总规划建面1063.44万平方米。本月成交规模基本较上月持平，但同比降幅显著，成交规划建面同比下降55%。值得关注的一点，68数据来源：数据来源：58数据来源：5865城经营性土地成交结构情况，本月涉宅用地成交占比约28.2%，占比小幅上升1.8%，商办用地占比较上月持平；同时，工业用地占比下降2.2%。8月，数据来源：582、8月65数据来源：582、8月6560%2613元/2%33%。从成数据来源：58上涨19%数据来源：数据来源：583

数据来源：58数据来源：58二、核心241、8月核心248月，全国核心24城土地市场热度指数呈现持续回落态势，本月热度下降至今年内较低水平。24城涉宅用地成交规模环比持平，但备注：土地属性为涉宅用地(不含租赁用地、安置房用地等2824767.93%；土地8884元/㎡。整体而言，8月土地市场呈现出量稳价跌的状态，且城市供应规模差8241734数据来源：数据来源：588245.58%4%。由于上海、价纪录，成为新晋“地王”12.1%。数据来源：588月核心24城-面积(万㎡金(亿元-------------数据来源：583、8月地方国企拿地规模占比

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