房屋代理销售合同

房屋代理销售合同合同编号：__________甲方（代理方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（代理方）在合同中承担的义务和责任。1.2乙方：指乙方（委托方）在合同中承担的义务和责任。1.3房屋：指甲乙双方在本合同中约定的，乙方委托甲方销售的房产。1.4代理销售：指甲乙双方约定的，甲方在约定时间内代理销售乙方的房屋。第二章合同标的2.1甲方同意代理销售乙方的房屋，房屋的具体信息如下：（1）房屋位置：_____________________（2）房屋面积：_____________________（3）房屋结构及装修情况：_____________________（4）房屋产权情况：_____________________第三章代理销售期限3.1甲方代理销售乙方的房屋，代理期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章代理销售价格及分成4.1乙方授权甲方以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为房屋销售价格。4.2甲方代理销售成功后，乙方应按照房屋销售价格的____%支付给甲方作为代理费。4.3代理费支付时间为房屋销售合同签订之日起____个工作日内。第五章甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的代理销售价格和时间积极推广乙方的房屋，尽力实现销售。5.2甲方应保证代理销售过程中，遵守相关法律法规，不得采取不正当手段进行销售。5.3甲方应及时向乙方报告房屋销售进展情况，包括潜在买家信息、购房意向等。5.4甲方应在代理销售期限结束后，向乙方提交代理销售总结报告，包括销售成果、代理费收取情况等。5.5甲方应协助乙方办理房屋过户手续，保证房屋顺利交付给买家。第六章乙方义务6.1乙方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷和债务负担。6.2乙方应提供房屋的真实信息，包括房屋的实际情况、产权证明等相关文件。6.3乙方应保证房屋在代理销售期间能够正常展示，并配合甲方完成销售工作。6.4乙方应按照约定的时间支付甲方代理费，不得无故拖延或拒绝支付。6.5乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。第七章房屋销售合同7.1乙方同意，一旦房屋销售成功，甲乙双方应立即签订房屋销售合同。7.2房屋销售合同应包含以下内容：（1）房屋的基本信息；（2）买方的详细信息；（3）销售价格及支付方式；（4）交房时间和条件；（5）违约责任及争议解决方式。第八章违约责任8.1如果甲方未能在约定时间内完成房屋销售，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费的__%。8.2如果乙方未按约定支付代理费，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。8.3如果乙方提供的房屋信息不真实，导致甲方销售，乙方应承担由此造成的全部损失。第九章争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.3如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为代理销售期限加上____个月。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同任何修改或补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第十一章保密条款11.1甲乙双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2甲乙双方应对所获知的对方敏感信息予以严格保密，不得向任何第三方披露。11.3保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至该等信息成为公开信息。第十二章终止和解除合同12.1在以下情况下，甲乙任何一方有权终止本合同：（1）对方违反本合同的实质性条款，经另一方给予合理期限仍未纠正的；（2）对方发生重大违约行为，严重影响另一方权益的；（3）不可抗力事件导致合同无法履行的。12.2在合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理尚未履行的义务。第十三章免责条款13.1由于不可抗力导致的合同履行障碍，甲乙双方互不承担违约责任。13.2甲乙双方对于由于网络、通信、系统故障等非自身原因导致的合同履行障碍，不承担违约责任。第十四章合同的转让和继承14.1未经对方书面同意，甲乙任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2如果一方发生合并、分立或资产转让等情形，本合同的权利和义务自动转移至合并、分立或资产转让后的主体。第十五章其他15.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2本合同签订后，甲乙双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的义务。15.3本合同签订地：____________________15.4本合同签订日期：____年__月__日