农村土地承包合同

农村土地承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（发包方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第一章总则1.1为了明确双方在农村土地承包经营过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承包乙方土地事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的土地位于【土地具体位置】，承包土地面积为【面积】亩，土地用途为【土地用途】。1.3甲方承包该土地的期限自【起始日期】至【终止日期】止，共计【年数】年。1.4双方确认，本合同签订后，甲方享有承包土地的占有、使用、收益和依法处置的权利，并承担相应的义务。第二章承包土地的交付与验收2.1乙方应在合同生效之日起【时间】内，将承包土地交付给甲方，并保证土地的界址清楚、四至明确。2.2甲方在接收土地时，应对土地的界址、面积、质量等进行验收，如有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后【时间】内予以答复。2.3验收合格后，甲乙双方应签订土地交接确认书，作为本合同的有效附件。第三章承包土地的使用与管理3.1甲方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的农业用途。3.2甲方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.3甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，及时足额缴纳土地承包费。3.4甲方在承包期内，有权按照国家有关法律法规和本合同约定，自主决定土地的种植结构和种植方式。第四章承包土地的变更与解除4.1在承包期内，如因国家征收、征用等原因需要变更或解除本合同，乙方应提前【时间】书面通知甲方，并依法给予甲方相应的补偿。4.2在承包期内，甲方不得擅自将承包土地转包、转让、互换、出租、入股等方式处置，否则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.3在承包期内，如甲方连续【时间】未按约定缴纳土地承包费，乙方有权解除本合同。第五章违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同第三章约定的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。情节严重的，乙方有权解除本合同。5.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章土地承包费及其支付方式6.1甲方应按照本合同约定的土地承包费标准向乙方支付土地承包费。土地承包费为每亩【金额】元，总计【总金额】元。6.2甲方应按年度支付土地承包费，每年【支付时间】前支付下一年度的土地承包费。6.3甲方支付土地承包费的方式为【支付方式】，支付凭证作为本合同的附件。6.4如甲方未按时支付土地承包费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为【计算方式】。第七章土地使用权的终止与续包7.1承包期届满，甲方有优先续包的权利。甲方应在承包期届满前【时间】向乙方提出续包申请。7.2双方同意续包的，应签订新的土地承包合同。新合同的承包期限、土地承包费等事项由双方协商确定。7.3如甲方未在规定时间内提出续包申请，或乙方不同意续包，甲方应按照本合同约定及时将土地返还给乙方。7.4承包期届满，甲方未按约定将土地返还给乙方的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。第八章土地利用与环境保护8.1甲方在承包土地期间，应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理利用土地资源，保护生态环境。8.2甲方不得在承包土地上堆放有害物质，不得进行可能污染土地和水源的行为。8.3甲方应采取有效措施，防止土地退化、水土流失和生态环境恶化。8.4甲方在承包土地上从事农业生产，应使用符合国家环保标准的农业生产资料，减少化肥、农药的使用，推广农业环保技术。第九章双方的其他权利与义务9.1乙方有权对甲方承包的土地使用情况进行监督检查，保证甲方按照本合同约定使用土地。9.2甲方有权要求乙方提供与土地承包相关的政策咨询和技术指导。9.3双方应互相尊重，不得侵犯对方的合法权益。9.4双方应遵守国家有关法律法规，维护农村社会稳定。第十章争议解决与法律适用10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。合同到期后自动失效，除非双方另有约定。第十一章土地承包的继承与转让11.1在承包期内，甲方有权依法将承包土地的承包权继承或转让给符合条件的继承人或者受让人。11.2甲方进行承包权的继承或转让时，应提前【时间】书面通知乙方，并提交相关证明材料。11.3乙方应在收到甲方通知后【时间】内，对甲方的继承或转让申请进行审核，符合条件的，应予以同意。11.4承包权的继承或转让，应按照国家有关法律法规和本合同约定办理相关手续。第十二章不可抗力12.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在【时间】内提供不可抗力的证明。12.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同。第十三章合同的修改与补充13.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。13.2任何修改和补充都应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3本合同的修改和补充不得违反国家有关法律法规。第十四章合同的备案与公示14.1本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的要求，将合同备案并公示。14.2备案和公示的具体程序和要求按照【相关法律法规或政策】执行。14.3备案和公示的费用由双方共同承担。第十五章其他事项15.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。15.2