车位销售与购买合同（2024年）

车位销售与购买合同（2024年）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2购买方1.3销售方1.4合同1.5交付1.6价格1.7付款方式1.8产权转移1.9维修责任1.10违约责任1.11争议解决1.12法律适用1.13合同的生效与终止1.14附加条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1车位：指位于【地址】的地下停车场中的一个停车位，车位的具体位置和编号详见附件一。1.4合同：指甲方购买乙方车位的车位销售与购买合同。1.5交付：指乙方将车位的使用权及相关的权益转移给甲方，甲方支付相应价款的行为。1.6价格：指甲方应支付给乙方的车位购买价格，为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.7付款方式：甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向乙方支付车位价格。1.8产权转移：指乙方将车位的所有权转移给甲方，包括但不限于车位的使用权、出租权、转让权等。1.9维修责任：乙方应对车位的设施进行维护和保养，确保车位的正常使用。1.10违约责任：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。1.11争议解决：双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.12法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕车位价格之日起终止。1.14附加条款：甲乙双方可以在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。2.车位的交付及验收2.1交付时间：乙方应在本合同签订后【时间】内将车位交付给甲方。2.2验收方式：甲方应按照附件二中的验收标准对车位进行验收。2.3交付条件：乙方应保证车位的设施完好，符合约定的使用条件。3.价款支付3.1付款期限：甲方应在本合同签订后【时间】内，将车位价格支付给乙方。3.2.1以现金方式支付；3.2.2以银行转账方式支付；3.2.3以支票方式支付。3.3付款凭证：甲方支付价款后，乙方应向甲方出具相应的付款凭证。4.产权转移4.1转移时间：乙方应在本合同签订后【时间】内，将车位的所有权转移给甲方。4.2转移手续：双方应共同前往不动产登记机构办理产权转移手续。4.3转移费用：双方同意，车位的产权转移费用由【承担方】承担。5.维修责任5.1维修范围：乙方应对车位的设施进行维护和保养，确保车位的正常使用。5.2维修费用：乙方应承担车位的维修费用。5.3维修通知：甲方发现车位有损坏或需要维修的情况，应立即通知乙方。6.违约责任6.1乙方违约：如果乙方未按照本合同的约定交付车位，或未按照约定时间转移产权，乙方应向甲方支付违约金，违约金为车位价格的【比例】%。6.2甲方违约：如果甲方未按照本合同的约定支付价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位价格的【比例】%。7.争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.附加条款8.1甲乙双方可以在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的签订地点为【签订地点】。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，协助甲乙双方完成车位购买和销售过程中的中介机构、金融机构、政府部门等非合同当事人。10.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成车位的交付、价款支付、产权转移等手续。10.3第三方权利：第三方有权按照甲乙双方的约定，收取服务费用或佣金。10.4第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立，为甲乙双方提供专业、高效的服务。11.第三方责任11.1第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于未能按时完成服务、服务过程中出现的失误等。11.2第三方应按照甲乙双方的约定，对因其原因导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任。11.3第三方责任限额：除非甲乙双方另有约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【金额】元整（大写：【金额】元整）。12.第三方与甲乙方的关系12.1第三方与甲方：第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督和评价。12.2第三方与乙方：第三方应按照甲乙双方的约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督和评价。12.3甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。13.第三方介入的额外条款13.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3甲乙双方应按照相关法律法规，保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。14.第三方责任与甲方乙方的划分14.1第三方承担的责任：第三方应对其提供的服务承担责任，包括但不限于服务过程中的失误、延误等。14.2甲方乙方承担的责任：甲方乙方应对其自身的原因导致的损失承担责任，包括但不限于未按约定支付价款、未按约定接受交付等。14.3第三方与甲方乙方的责任划分：第三方与甲方乙方的责任划分，应按照相关法律法规和本合同的约定办理。15.第三方介入的说明15.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。15.2甲乙双方应认真履行本合同，按照约定享受第三方提供的服务，并按照约定承担相应的责任。15.3本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方之间的权利义务，也不影响甲乙双方对第三方的权利要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位的具体位置、编号以及车位所在的停车场相关信息。附件二：验收标准详细列出车位交付时，甲方应按照的验收标准和要求。附件三：付款凭证乙方支付价款后，应向甲方出具的付款凭证。附件四：产权转移手续双方应共同前往不动产登记机构办理产权转移手续的相关文件和信息。附件五：维修责任确认书确认乙方对车位的设施进行维护和保养，确保车位的正常使用的文件。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的权利义务以及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照本合同的约定交付车位，或未按照约定时间转移产权。2.甲方未按照本合同的约定支付价款。3.第三方未能按时完成服务，或服务过程中出现失误。责任认定标准：1.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为车位价格的【比例】%。2.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位价格的【比例】%。3.第三方违约：第三方应按照甲乙双方的约定，对因其原因导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任，赔偿责任限额为【金额】元整（大写：【金额】元整）。示例说明：1.如果乙方未能在约定时间内