仓库长期租赁合同2024年度

仓库长期租赁合同2024年度本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.仓库地址与租赁范围2.1仓库地址2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.维护与维修5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.使用规范7.1仓库使用目的7.2仓库使用限制8.转租与分租8.1转租条件8.2分租条件9.提前终止与违约9.1提前终止租赁条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解除13.签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.附件14.1仓库平面图14.2租赁物品清单第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________2.仓库地址与租赁范围2.1仓库地址2.1.1仓库具体位置：__________2.1.2仓库面积：__________平方米2.1.3仓库使用性质：__________2.2租赁范围2.2.1租赁物品清单：详见附件2.2.2租赁物品数量：__________2.2.3租赁物品使用范围：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________年__________月__________日3.2租赁结束日期：__________年__________月__________日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2租金支付周期：每__________支付一次4.3租金支付方式：银行转账/现金支付5.维护与维修5.1出租方责任5.1.1保证仓库设施的安全完整，包括但不限于消防设施、照明、通风等5.1.2对仓库进行定期维护和保养5.2承租方责任5.2.1合理使用仓库设施，不得擅自改变设施用途5.2.2妥善保管租赁物品，如有损坏或丢失，需按约定赔偿6.保险6.1保险责任6.1.1出租方负责为仓库及租赁物品购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险6.1.2承租方应按约定支付保险费用6.2保险费用6.2.1保险费用金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元6.2.2保险费用支付方式：与租金同时支付7.使用规范7.1仓库使用目的7.1.1承租方使用仓库的目的为：__________7.1.2承租方不得将仓库用于非法用途或违反国家法律法规的活动7.2仓库使用限制7.2.1承租方不得在仓库内进行违法、危险、污染环境的活动7.2.2承租方不得擅自改变仓库的结构或设施7.2.3承租方不得将仓库转租或分租给第三方8.转租与分租8.1转租条件8.1.1承租方如因特殊情况需要转租，应提前__________书面征求出租方的同意8.1.2出租方有权拒绝承租方的转租请求，或将转租条件另行约定8.2分租条件8.2.1承租方如需要分租给第三方，应提前__________书面征求出租方的同意8.2.2分租的第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反合同，承租方应承担相应的责任9.提前终止与违约9.1提前终止租赁条件9.1.1任何一方提前终止合同，应提前__________书面通知对方9.1.2提前终止合同的违约方应支付给对方__________违约金9.2违约责任9.2.1出租方如未按约定提供仓库，承租方有权解除合同，并要求支付违约金9.2.2承租方如未按约定支付租金或保险费用，出租方有权解除合同，并要求支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1双方约定合同签订地为争议解决的地点10.2.2双方应遵守当地法律法规，接受当地人民法院的管辖11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律12.其他条款12.1合同的修改与补充12.1.1合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出12.1.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力12.2合同的解除12.2.1双方同意解除合同，应书面通知对方12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方搬离仓库13.签署与生效13.1合同签署日期：__________年__________月__________日13.2合同生效日期：__________年__________月__________日14.附件14.1仓库平面图14.2租赁物品清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等15.2第三方介入的条件和方式15.2.1当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的身份和职责15.2.2第三方介入需以书面形式明确，并由甲乙方签字确认16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方在其职责范围内对合同的履行承担责任16.1.2第三方责任限额应根据其职责性质、介入程度和合同约定确定16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定获得相应的费用支付16.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方为合同关系，各自独立承担合同责任17.2第三方不具有甲乙方之间的合同权利和义务18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其职责范围内的任务后，合同约定的介入期限届满18.1.2甲乙方共同协商决定终止第三方的介入18.2第三方介入终止后的责任划分18.2.1第三方终止介入后，对其在介入期间的行为和结果不再承担责任18.2.2甲乙方应对第三方终止介入后的合同履行承担相应责任19.第三方违约处理19.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任19.2第三方如因违约给甲乙方造成损失，应赔偿相应的损失20.第三方与合同双方的沟通与协调20.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行20.2甲乙方应积极配合第三方的要求，共同完成合同任务21.附件21.1第三方介入协议21.2第三方服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图附件2：租赁物品清单附件3：第三方介入协议附件4：第三方服务费用清单附件1仓库平面图：详细展示仓库的布局、面积、设施等标注出仓库的可租赁区域和不可租赁区域包含仓库的消防、安全出口等重要信息附件2租赁物品清单：列出所有租赁物品的名称、数量、型号等详细信息注明物品的使用条件、保养要求等如有特殊物品，需提供物品的安全操作指南附件3第三方介入协议：明确第三方的身份、职责和权利规定第三方的责任限额和赔偿标准约定第三方介入的起始和终止日期附件4第三方服务费用清单：详细列出第三方的服务项目和服务费用注明费用的支付方式和支付周期提供费用的计算依据和收费标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供仓库或租赁物品2.出租方未按约定维护和保养仓库设施3.承租方未按约定支付租金或保险费用4.承租方未按约定使用仓库或租赁物品5.承租方未按约定转租或分租仓库6.第三方未按约定完成任务或提供服务7.第三方未按约定支付费用或赔偿损失责任认定标准：1.出租方未按约定提供仓库或租赁物品，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2.出租方未按约定维护和保养仓库设施，应承担相应的维修费用和赔偿责任3.承租方未按约定支付租金或保险费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等4.承租方未按约定使用仓库或租赁物品，应承担相应的赔偿责任5.承租方未按约定转租或分租仓库，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.第三