2024年度内外装修合同

2024年度内外装修合同最新版通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件与方法3.3付款方式与进度第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及其责任第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料设备供应责任6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收与保管第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同价款调整7.3工程变更的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点及适用法律9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后果第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条法律、法规与标准12.1适用法律与法规12.2国家和行业标准12.3合同与法律法规的冲突第十三条其他条款13.1合同的翻译13.2合同附件13.3合同修改与补充第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司地址：×××市×××路×××号1.3本合同甲方指具有独立法人资格的×××公司，乙方指具有合法经营资格的×××装修公司。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。第二条工程概况2.1工程名称：×××公司2024年度内外装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：根据实际情况确定2.4工程内容：包括但不限于室内装修、室外装修、家具采购、设备安装等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整条件与方法：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：×%（具体比例根据实际情况确定）。3.3付款方式与进度：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价×%作为预付款；（2）工程进度达到×%，甲方支付乙方合同总价×%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价×%；（4）剩余的合同总价×%，作为质保金，在工程质保期满后无息支付给乙方。第四条工程期限4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程延期及其责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价×%的违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合同总价×%的违约金。第五条工程质量5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准。5.2质量检验与验收：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到×%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量争议的处理：如双方在工程质量上发生争议，可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料设备供应责任：乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。6.2材料设备质量要求：材料和设备应符合国家及行业相关标准，具备合格证书和质保书。6.3材料设备验收与保管：甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，验收合格的，由甲方负责保管；验收不合格的，乙方应负责更换或整改。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付乙方合同总价×%的违约金；（2）甲方未按约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可等，导致工程延期，应支付乙方合同总价×%的违约金；（3）甲方未按约定提供材料和设备，应承担乙方因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方合同总价×%的违约金；（2）乙方提供的材料和设备不符合质量要求，应承担更换或整改的费用；（3）乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、环保等方面出现问题，应承担相应的法律责任。8.3不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致一方不能履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点及适用法律：争议解决地点为×××市，适用法律为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。9.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起×个月内解决，否则视为默认放弃争议权利。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件及后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同及与合同有关的商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起×年。11.3保密信息泄露的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律、法规与标准12.1适用法律与法规：本合同受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的保护。12.2国家和行业标准：本工程应符合国家及行业的标准、规范要求。12.3合同与法律法规的冲突：如本合同与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十三条其他条款13.1合同的翻译：本合同及附件均为中文文本，如有翻译需求，双方可协商确定。13.2合同附件：本合同附件包括工程图纸、施工方案、材料设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充：本合同在履行过程中，如双方认为有必要修改或补充，应签订书面修改补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期：×××年×××月×××日14.2合同签署地点：×××市×××路×××号14.3合同备案程序：合同签署后，双方应按照相关规定将合同备案。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.4第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方的专业服务或技术支持，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，经双方协商一致，可以引入第三方介入。第三方的主要责任和义务14.5第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，控制合同价格，加快工程进度等。第三方应具备相应的资质和能力，并按照甲乙双方的约定履行下列职责：（1）提供专业意见和解决方案，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（2）对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查；（3）协调甲乙双方的关系，促进双方的沟通与协作；（4）按照甲乙双方的约定，对工程进行审计、评估、咨询等服务。第三方介入的程序和方式14.6甲乙双方同意引入第三方介入的，应签订书面第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入协议应符合本合同的原则和条款，与本合同具有同等法律效力。第三方与甲乙双方的关系14.7第三方介入本合同后，与甲乙双方形成合作关系。第三方应独立履行其职责，不受甲乙双方直接控制，但应接受甲乙双方的监督和评价。第三方责任限额的明确14.8第三方介入本合同的，应对其提供的服务承担相应的责任。除第三方存在故意或重大过失外，甲乙双方不得要求第三方承担超出约定范围的责任。第三方与合同价款的关系14.9第三方介入本合同的，其服务费用应在合同总价中单独列支，由甲乙双方协商确定。第三方服务费用不包括在合同价款内。第三方与工程质量、安全的关系14.10第三方应按照甲乙双方的约定，对工程质量、安全等方面进行监督和检查。如发现不符合合同约定或国家标准的，第三方应及时告知甲乙双方，并提出整改建议。甲乙双方应按照第三方的建议进行整改，并承担相应费用。第三方与合同变更的关系14.11如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。变更协议应符合本合同的原则和条款。第三方与争议解决的关系14.12如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三方不参与争议解决过程。第三方与合同终止的关系14.13合同终止后，第三方对甲乙双方提供的服务也相应终止。第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成工程收尾工作，并承担相应费用。第三方保密信息的保护14.14第三方应保守甲乙双方的保密信息，遵守本合同的保密条款。如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。附则14.15本合同附件包括第三方介入协议、第三方服务费用明细表等，附件与合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸上的尺寸、材料、工艺等要求应与合同内容一致。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工进度安排等，方案应符合工程要求，确保工程质量、安全、进度等方面的控制。附件三：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应列明工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、质量标准等信息，清单应与合同约定的材料设备质量要求一致。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。协议应符合本合同的原则和条款。附件五：第三方服务费用明细表详细要求和说明：第三方服务费用明细表应详细列明第三方的服务项目、服务费用、费用支付方式等信息，费用明细表应与第三方介入协议一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未按约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可等；3.甲方未按约定提供材料和设备；4.乙方未按约定时间完成工程；5.乙方提供的材料和设备不符合质量要求；6.乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、环保等方面出现问题；7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准；8.第三方泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定：1.甲方违约，应支付乙方合同总价×%的违约金；2.乙方违约，应支