2024年修别墅包工包料合同范本

2024年修别墅包工包料合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟修建别墅，乙方具备相应的建筑施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方修建别墅的包工包料事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：___________________别墅修建工程。

1.2工程地点：___________________。

1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求，完成别墅的土建、装修、安装等全部工程。

1.4工程规模：总建筑面积为___________________平方米，具体以施工图纸为准。

第二条合同价款

2.1本工程采用包工包料方式，合同总价款为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.2合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险费等全部费用。

2.3甲方有权根据工程实际情况调整工程量，乙方应按照调整后的工程量进行施工，合同价款相应调整。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为___________________年___________________月___________________日，竣工日期为___________________年___________________月___________________日。

3.2因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。

3.3乙方应严格按照工期要求组织施工，确保工程按时完工。

第四条工程质量

4.1工程质量标准应符合国家及行业相关标准。

4.2乙方应严格按照施工图纸和甲方的技术要求进行施工，确保工程质量。

4.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

第五条材料供应

5.1乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。

5.2乙方应在材料进场前通知甲方，甲方有权对材料进行验收，不合格材料不得使用。

第六条安全生产

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，并承担因安全事故造成的一切责任。

第七条工程款支付

7.1甲方应在合同签订后___________________个工作日内支付合同总价款的___________________%作为预付款。

7.2工程进度款按照工程进度支付，具体支付节点和比例双方另行约定。

7.3工程竣工验收合格后，甲方应在___________________个工作日内支付至合同总价款的___________________%。

7.4剩余___________________%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应在___________________个工作日内支付。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

8.2甲方应在接到通知后___________________个工作日内组织验收，逾期视为验收合格。

8.3工程验收合格后，双方签署工程验收报告，作为工程竣工的依据。

第九条质保期及维修

9.1本工程质保期为___________________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

9.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责无偿维修。

第十条违约责任

10.1甲方逾期支付工程款的，应按照逾期金额的___________________%向乙方支付违约金。

10.2乙方逾期完工的，应按照合同总价款的___________________%向甲方支付违约金。

10.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________